huis te koop Marmande, Lot-et-Garonne

Moderne architectonische villa op een paar minuten van Marmande Vlakbij Marmande ontdekt u deze luxueuze, door een architect ontworpen villa uit 2011. Gelegen in een rustige omgeving zonder inkijk, biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte op een perceel van meer dan 3400 m². Mogelijkheid om meer grond te kopen tot 6 hectare (flexibel). Beschrijving van de villa: • Woonoppervlakte: Een grote, lichte woonkamer van meer dan 75 m², dankzij de grote erkers, die uitkomen op een moderne en functionele keuken. • Slaapkamers: De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers. Drie ervan hebben elk een doucheruimte en twee hebben een eigen toilet. De vierde slaapkamer is uitgerust met een doucheruimte, toilet en een kleedkamer. • Verwarming: Optimaal comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming met warmtepomp in de woonkamer. • Woonkamer: Een inbouwhaard voegt een vleugje warmte en gezelligheid toe aan de grote woonkamer. Een kelder/wasruimte van meer dan 11 m² met een servicedeur naar buiten. Exterieur en bijgebouwen: • Dakterras: Geniet van een dakterras voor ontspannende momenten in de buitenlucht. • Kelder: Een kelder van meer dan 200 m² biedt plaats aan een garage met plaats voor twee auto's, een kelder en een werkplaats, waardoor er talloze opslagruimtes en doe-het-zelfruimtes zijn. Een ruim en overdekt terras met uitzicht op het omliggende landschap. Deze uitzonderlijke villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonomgeving die modern comfort, ruimte en rust combineert. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke woning in de buurt van Marmande te verwerven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, sta ik tot uw beschikking. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,40% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.