huis te koop Marmande, Lot-et-Garonne

In Marmande, op minder dan 600 meter van het stadscentrum van Marmande, staat dit charmante gezinshuis uit de jaren 40, met een woonoppervlak van 134 m², dat de charme van weleer combineert met moderne voorzieningen. U geniet van een comfortabele woonomgeving, dichtbij winkels, scholen, hogeschool en treinstation. Kenmerken van het huis Verdeeld over 3 woonniveaus: Begane grond: Lichte woonkamer, ruime woonkamer, aparte en ingerichte keuken, een hoofdslaapkamer, een kantoor, een apart toilet. 1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, 1 doucheruimte en een toilet. Souterrain van 95 m²: Bevat een garage, een stookruimte, een zomerkeuken, een werkplaats, een kantoor, een kelder en een apart toilet. Overdekt terras: Direct toegankelijk vanuit de keuken. Het is uitgerust met een barbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Comfort en uitrusting Verwarming via een gasketel. Aangesloten op het riool. Buitenruimte Omheind en bebost terrein van 699 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor iedereen die lekker buiten wil ontspannen. een functionele waterput. Onafhankelijke metalen garage die plaats biedt aan een camper. Dit huis combineert het karakter van de jaren 40 met hoogwaardige voorzieningen, en dat alles op een toplocatie. Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. VIRTUELE TOUR OP AANVRAAG De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.