huis te koop Agen, Lot-et-Garonne

€ 1.696.000

  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 11 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 22 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 33 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 44 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 55 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 66 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 77 / 8
  •  te koop huis Agen Lot-et-Garonne 88 / 8
 te koop huis Agen Lot-et-Garonne 2
 te koop huis Agen Lot-et-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Welkom op een plek waar luxe en sereniteit samenkomen. Kom binnen via een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan en laat u leiden naar een uitzonderlijk landgoed, een waar juweeltje, gelegen in een groene omgeving, op slechts 40 minuten van Agen en het TGVstation. Vanaf het eerste gezicht zullen de ingetogen elegantie en natuurlijke uitstraling van het pand u betoveren. Dit unieke landgoed beschikt over meer dan 1.840 m² woonoppervlak, ontworpen met opmerkelijke architectonische zorg en een zeldzame aandacht voor detail. Een prestigieuze residentie met vele mogelijkheden, met 22 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, airconditioning en verfijnde renovaties. Drie onafhankelijke gîtes maken het geheel compleet, perfect voor het ontvangen van uw gasten of het ontwikkelen van een luxe hotel. Elke ruimte combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt elke gast een unieke ervaring. De kunst van de gastronomie: culinaire liefhebbers zullen geboeid raken door de professionele keukens, perfect uitgerust voor grootschalige evenementen. De verschillende eetzalen en ontvangstruimtes bieden een ambiance op maat: van verfijnde diners tot intieme maaltijden, alles hier nodigt uit tot delen en gezelligheid. De elegante lounges, bars en ontspanningsruimtes voegen een extra dimensie van welzijn en comfort toe. Een natuurlijke en elegante omgeving: Het landgoed grenst aan een afgelegen, ongerepte omgeving waar rust en natuur harmonieus samensmelten. Het royale zwembad nodigt uit tot ontspanning, omgeven door verzorgde tuinen die de algehele sfeer versterken. Een ideale locatie voor recepties en evenementen: Een zeldzame en waardevolle aanwinst: een onafhankelijke receptiezaal/restaurant met een capaciteit tot 100 gasten. Het panoramische terras biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap een perfecte setting voor bruiloften, seminars, privéretraites of prestigieuze evenementen. Een landgoed met een groot potentieel: Of u nu droomt van een uitzonderlijke familieresidentie, een charmant hotel, een luxe seminarlocatie of een privéretraite, dit pand biedt een uniek en direct potentieel. Een zeldzame plek, doordrenkt met ziel, prestige en belofte. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek dit tijdloze landgoed, waar elk moment een onvergetelijke herinnering wordt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7183262
referentie: 1701F6D7D447450F
departement: Lot-et-Garonne
nabij: Agen
type: huis
kamers: 36
slaapkamers: 22
woning: 1840 m2
terrein: 32105 m2
prijs: € 1.696.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Agen (Lot-et-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 118.178
Onroerend goed belasting € 2.600
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 3.392 en € 8.480
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Agen, Lot-et-Garonne referentie: 1701F6D7D447450F

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Auch Gers camping foto

camping Auch

Gers

op 38 km

€ 1.890.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen