huis te koop Agen, Lot-et-Garonne

Wegens verhuizing, AGEN, wijk JAYAN/PALISSY, prachtig gerenoveerd herenhuis op drie verdiepingen met 10 kamers en een woonoppervlakte van circa 252 m², inclusief tuin, zwembad en garage. In een van de mooiste wijken van Agen, vlakbij de Jayantuin en de Palissy middelbare school, combineert dit prachtige 19eeeuwse herenhuis ouderwetse charme met modern comfort. Houdt u van ruime ruimtes, hoge plafonds, oude parketvloeren, balken en lijstwerk? Dan is dit huis iets voor u. Het is licht en heeft een tweezijdige ligging, een warme woonkamer van 40 m² met een recent gebouwde, aparte, volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Het hele huis komt uit op een intieme aangelegde tuin met een terras, een prachtig zwembad en een moestuin. Met 7 ruime slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, een kantoor, een fitnessruimte, twee badkamers met douche en twee aparte toiletten, is dit huis ideaal voor een groot gezin. Dit stenen huis is in 2016 gerenoveerd met nieuw timmerwerk, isolatie van de zolder en de kelder, renovatie van de elektriciteit en een volledige inspectie van het dak en de draagconstructie. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door vakmensen en vallen onder tien jaar garantie. Een vrijstaande garage met automatische deur maakt het geheel compleet. Het huis is volledig onderkelderd. Een zeldzame vondst in de omgeving. Een bezichtiging waard! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.