huis te koop Agen, Lot-et-Garonne

In een groene omgeving, perfect om even weg te zijn van alles, maar toch op 5 minuten van voorzieningen, handig voor school en universiteit, en op 30 minuten van het treinstation van Agen en de tolweg, hier is het ideale huis van 310 m² voor u met een perceel van meer dan 2 hectare. Het bestaat uit 3 niveaus, perfect om gezin en telewerken te combineren of zelfs liberale activiteiten met eigen toegang, alles is mogelijk. Het huis komt uit op een mooie woonkamer, die zijn karakter heeft behouden dankzij de stenen, een open keuken met toegang tot een groot travertijnterras en zijn prachtige uitzicht, een eetkamer en een kantoor. Een slaapkamer, de badkamer en kleedkamer aan de privézijde voor de eigenaar(s). Boven 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een woonkamer voor kinderen of om vrienden in alle rust te ontvangen. Het tuinniveau biedt een wasruimte, een kantoor met directe toegang naar buiten en een slaapkamer met eigen badkamer. Elk mooi huis moet ook een kelder hebben, en dit is geen uitzondering. Laten we nu verder gaan met het schuurgedeelte. 200 m² fantasie, waarvan de helft al is herzien, een zomerkeuken voor recepties en een badkamer en toilet voor comfort. Wat de moderne en praktische kant betreft, weet dat in 2023 een omkeerbare airconditioning en een thermodynamische tank zijn geïnstalleerd, evenals de isolatie van de kelders en nieuwe isolatie van de zolder. Reserveer ook verschillende bewateringsoplossingen: een waterput, een waterinlaat uit het irrigatiemeer, een waterreservetank... Houd er ook rekening mee dat het frame, het dak en de genoise, goten, badkamer, zomerkeuken, dekvloer en voegstenen muren, schrijnwerk enz. zijn in 2021 en 2022 vernieuwd. U zult het begrepen hebben, kom met uw koffers, alles staat klaar! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.