huis te koop Saran, Loiret

Dit huis, gebouwd in 1964, heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt vrij uitzicht op de tuin. De entree geeft toegang tot de gesloten keuken en de woonkamer, voorzien van een stenen open haard/inbouwhaard en grote erkers die toegang geven tot de tuin en het terras van circa 60 m². Nog steeds op de begane grond: gang naar toilet, kantoor, doucheruimte en 1 slaapkamer met berging. Boven: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 van 18,50m²) met inloopkast, toilet, zolder van circa 7m² op de begane grond. In de kelder: wasruimte, stookruimte met een gascondensatieketel en een gloednieuwe tank, garage voor 1 auto, kelder, werkplaats, berging. Daarnaast is er een bijgebouw van 45m². De architectuur van het huis en de kwaliteit van de materialen (50 cm fundering van molensteen in de kelder, bakstenen muren met placo-isolatie) zorgen voor een comfortabele sfeer, waaraan de volgende elementen zijn toegevoegd: een elektrische poort, alarm, waterontharder, stadsgasverwarming, een moestuin met wateraansluiting, een volledig geasfalteerde binnenplaats en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen vóór het terras, met een vorstvrij poolhouse-gedeelte. De woning is ideaal gelegen, dicht bij het wegennet, bushaltes, scholen (basisscholen, middelbare scholen, hogescholen) en winkels. Bovendien profiteert de woning van de onmiskenbare voordelen van autonomie en gemak waarmee het hele gezin zich kan verplaatsen. Naast de originaliteit van de prachtige ruimtes en het voorrecht van een zeer goed onderhouden huis, zult u volop genieten van het platteland in de stad, dicht bij alles, met het stadscentrum en het bos van Orléans. Goed om te weten: uitbreiding nog steeds mogelijk gezien de huidige PLU. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.