huis te koop Orléans, Loiret

€ 795.000

  •  te koop huis Orléans Loiret 11 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 22 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 33 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 44 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 55 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 66 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 77 / 8
  •  te koop huis Orléans Loiret 88 / 8
 te koop huis Orléans Loiret 2
 te koop huis Orléans Loiret 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Orléans, in de wijk SaintAignan, een charmante en unieke stadswoning te koop, gebouwd in 1947 voor LouisJoseph Soulas: een werkelijk unieke woonruimte waar geschiedenis, kunst en architectuur samenkomen om te boeien en te verrassen. Ideaal gelegen aan de oevers van de Loire, beschikt het over een originele en inspirerende omgekeerde indeling, gecentreerd rond lichte ruimtes die uitkijken op de buitenlucht: terrassen, een patio, een tuin en een klein zwembad. Op de begane grond leidt de hoofdingang naar een mooie, gastvrije keuken die uitkomt op een lichte woonkamer met uitzicht op de lounge op de begane grond. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een kathedraalplafond, royale afmetingen en hoge erkers, die uitkomen op een charmante patio met een antieke fontein. Op deze verdieping bevindt zich ook een garage. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping leidt een gang boven de patio naar de aangelegde tuin en ontspanningsruimte, compleet met een zwembad. De tweede verdieping bestaat uit drie lichte slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. Op de derde verdieping: een ruime master suite met doucheruimte, een groot privéterras met uitzicht op de stad en op het zuiden. Verdeeld over 182 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, met 55 m² bergruimte in de kelder. Op de begane grond bevindt zich een garage van 17 m². Een werkelijk uitzonderlijke woning. Een echt pareltje! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7220537
referentie: 340934542069
departement: Loiret
nabij: Orléans
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 182 m2
terrein: 226 m2
prijs: € 795.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Tillay

makelaar: Capifrance Tillay
naam: Nathalie Tillay
adres: 45000 Orleans Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Orléans (Loiret)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 56.190
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.590 en € 5.565
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.590 en € 3.975
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Orléans, Loiret referentie: 340934542069

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen