huis te koop Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 367.000

  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 88 / 8
 te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 2
 te koop huis Saint-Nazaire Loire-Atlantique 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Loftwoning met 4 kamers (2023) Energieklasse A 4 min van de stranden SaintMarcsurMer. HET COMFORT VAN EEN APPARTEMENT, DE VRIJHEID VAN EEN HUIS! Ontdek deze lichte en moderne woning, gebouwd in 2023, gelegen in een gewilde woonwijk van SaintMarcsurMer. Deze woning combineert de voordelen van een appartement (energiezuinigheid, 10 jaar bouwgarantie) met de onafhankelijkheid van een vrijstaande woning en is daarmee een unieke kans in de regio. GEWILDE LOCATIE: Strand op loopafstand: slechts 4 minuten van de eerste baaien en 5 minuten van het beroemde strand Monsieur Hulot. Gemak: winkelcentrum Océanis en de markten van SaintMarc binnen enkele minuten bereikbaar. EEN MODERN EN FUNCTIONEEL INTERIEUR 78m2 Begane grond: een grote, lichte, open woonkamer met een ingerichte en uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser). Doucheruimte met inloopdouche en toilet conform toegankelijkheidsnormen. Eerste verdieping: een overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. Een badkamer met ligbad en een apart toilet maken deze verdieping compleet. EXTERIEUR EN VOORZIENINGEN: Perceel van 130 m² met eigen binnenplaats en terras, naar eigen smaak in te richten. Parkeren: Aangebouwde garage met elektrische deur + 2 eigen parkeerplaatsen. Energie: Klasse A, verwarming via warmtepomp (luchtwater warmtepomp) en elektrische rolluiken. WAT IK LEUK VIND: 1. IDEAAL VOOR STARTERS: • Komt in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ). • Lagere notariskosten. • Geen verbouwingen nodig: direct intrekken, loftwoning onder garantie. 2. PERFECTE TWEEDE WONING: • Direct intrekbare woning zonder veel onderhoud. • Directe toegang tot wandelpaden en de kust. • Kleinschalig, veilig appartementencomplex met 7 appartementen (minimale kosten: € 25/maand). Prijs: € 367.000 (inclusief makelaarskosten) Energieprestatiecertificaat: Klasse A / Broeikasgasemissies: A Mis deze kans in SaintMarcsurMer niet. Neem contact op met Christine GICQUEL (CAPIFRANCE) om een bezichtiging te regelen! Aantal appartementen in het complex: 7. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 300, of € 25 per maand, met een vrijwillige beheerder. De kosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7247226
referentie: 340935435640
departement: Loire-Atlantique
nabij: Saint-Nazaire
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 78 m2
terrein: 130 m2
prijs: € 367.000

energie consumptie

≤ 50A
50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Gicquel

makelaar: Capifrance Gicquel
naam: Christine Gicquel
adres: 44200 Nantes Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.743
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 734 en € 2.569
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 734 en € 1.835
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Nazaire, Loire-Atlantique referentie: 340935435640

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen