huis te koop Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

Recente woning – Energielabel A – Het comfort van nieuwbouw, de vrijheid van thuis! 4kamerwoning – 78 m² – 3 slaapkamers – Garage + Binnenplaats + Balkon – Op 4 minuten lopen van het strand. Christine GICQUEL presenteert deze lichte en moderne woning, gebouwd in 2023, volgens de RT 2012normen en geclassificeerd A, synoniem voor energiezuinigheid en dagelijks comfort. Ideaal gelegen in SaintMarcsurMer, in een woonwijk, combineert deze woning de voordelen van een nieuwbouwappartement zonder de beperkingen: geen werk, privéexterieur, een garage, twee parkeerplaatsen. Een veelzijdige woning: Starters: in aanmerking komen voor een renteloze lening, verlaagde notariskosten. Een geweldige kans om THUIS te vestigen, in een bevoorrechte omgeving. Investeerders: perfect voor studenten of seizoensgebonden gedeelde accommodatie, dankzij de nabijheid van de stranden, de universiteit, de hogeschool en het openbaar vervoer. Tweede woning: recente woning, met het strand te voet bereikbaar, zonder werk, Ideaal om uw koffers neer te zetten en direct zorgeloos van uw vakantie te genieten. En op 5 minuten van de markten van SaintMarcsurMer en het strand van Hulot. Begane grond: Entree, lichte woonkamer met open, ingerichte en uitgeruste keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, aangrenzende garage, buitenruimte die in verbinding staat met de woonkamer. Boven: 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m², badkamer met bad, apart toilet. Technische aspecten: Verwarming en warm water via een lucht/waterwarmtepomp, gemotoriseerde rolluiken, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Perceel van 130 m² met een eigen binnenplaats, garage + 2 privéparkeerplaatsen, woning met garanties = gemoedsrust. Conclusie: Op een paar minuten lopen van het winkelcentrum Océanis en de stranden via de wandelpaden! Deze woning combineert levenskwaliteit, functionaliteit en rentabiliteit. Neem nu contact met mij op voor meer informatie of een bezichtiging! Aantal percelen in medeeigendom: 6. Gemiddeld jaarlijks bedrag van de lasten (geraamde begroting): € 300 of € 25 per maand, met vrijwillig beheer. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.