huis te koop Soustons, Landes

Gelegen in een bevoorrechte en gewilde groene omgeving, op slechts 300 meter van het meer van Soustons en zijn watersportmogelijkheden, zal dit zeldzame pand te koop u verleiden met zijn charme, zijn grootte en zijn uiterst rustige sfeer. Gelegen op 8 km van de oceaan, dichtbij scholen, de universiteit, fietspaden en winkels, biedt het een uitzonderlijke leefomgeving, in het hart van een weelderige tuin van meer dan 2.000 m², verfraaid met 50 plantensoorten. Het hoofdhuis, gebouwd in 1990 op een kruipruimte, heeft een oppervlakte van ruim 227 m² en onderscheidt zich door zijn lichtinval, de grote openingen naar de tuin, de houten vloeren en de kathedraalachtige woonkamer met houtkachel en pelletkachel. De entree geeft toegang tot een speelruimte, een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste semi-professionele keuken die dankzij de vele openingen veel lichtinval heeft. Een grote eetkamer verlengt de ruimte met een overdekt terras, ideaal voor recepties. Aan de nachtzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer, doucheruimte en directe toegang tot de tuin, drie slaapkamers met mezzanines en inbouwkasten, een badkamer met dubbele wastafel, een doucheruimte met toilet. Een onafhankelijke studio van ongeveer 27 m², volledig uitgerust met een kitchenette, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche en toilet, ideaal voor gasten of voor verhuur. Een geluiddicht bijgebouw van 30 m², momenteel omgebouwd tot muziekkamer, biedt meerdere mogelijkheden: studio, kantoor, werkplaats, heeft een eigen toegang en een carport voor één voertuig. De buitenkant is een aanwinst voor deze zeldzame woning: een verwarmd zoutwaterzwembad van 9x4 m met een voetbad van 3x3 m, een poolhouse, een tweede overdekt terras met uitzicht op het zwembad en een zomerkeuken, een barbecueplek, een bowlingbaan, een recente waterput, een winstgevend fotovoltaïsch systeem, een gemotoriseerde poort en de bijbehorende ruimtes (kelder, tuinhuis, fietsenstalling), allemaal volledig omheind. Een prachtig huis, warm, lichtrijk en perfect onderhouden, ideaal voor een groot gezin of een winstgevend tweede huisproject. Bezoek 7 dagen per week – Telefoon beantwoordt 7 dagen per week Eén bezoek is voldoende om onder de indruk te raken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.