huis te koop Oulches, Indre

Deze charmante, gerenoveerde en instapklare boerderij staat te koop in OULCHES, in het departement Indre. Ideaal voor gîtes of gastenkamers – Terrein van 3.641 m².

In het hart van natuurpark La Brenne ligt deze charmante en volledig gerenoveerde fermette, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een levensstijl dicht bij de natuur. Het geheel bestaat uit een comfortabele hoofdwoning, een grote traditionele stenen schuur met diverse mogelijkheden, en een prachtig aangelegde tuin met zwembad en voorzieningen voor zelfvoorzienend leven.

Hoofdwoning – de fermette

De fermette is met zorg gerenoveerd en ademt karakter. Op de begane grond vind je:

• Een sfeervolle woonkamer met originele broodoven

• Een ruime woonkeuken

• Een praktische bijkeuken

• Een royale master bedroom met eigen badkamer en apart toilet

De verdieping wordt momenteel als gastenverblijf gebruikt en beschikt over:

• Twee ruime slaapkamers

• Een overloop

• Een tweede badkamer

• Een apart toilet

Bijgebouwen – gîtes & atelier

De naastgelegen, imposante stenen schuur is omgebouwd tot multifunctionele ruimtes, waaronder:

• Een atelier/werkplaats van >100 m², verdeeld over twee verdiepingen

• Een volledig ingerichte gîte van 50 m², met keuken, woonkamer, toilet (bg), twee slaapkamers, badkamer en apart toilet (boven), plus een eigen ingang, terras en parkeergelegenheid

• Een tweede gîte van 70 m² die nog afgewerkt moet worden

• Een aparte wasruimte tussen de gîtes

• Oorspronkelijke stallen, nu in gebruik als opslagruimte

Zowel de fermette als de schuur beschikken over een eigen, nieuwe septische tank.

Buitenruimte – natuurlijk & compleet

De ruime, groene tuin is ingericht met:

• Meerdere zithoekjes

• Een vijver

• Een opbouwzwembad met warmtepomp

• Een groot betegeld terras met authentieke stenen muren en een sfeervolle veranda in stijl van het hoofdgebouw

• Een moestuin, boomgaard, kippenhok en konijnenhokken

• Zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem van 10.000 liter

Een ideale plek voor wie zelfvoorzienend wil leven.

Ligging – natuur en bereikbaarheid

Gelegen aan de rand van een uitgestrekt bos, in het hart van het Parc Naturel Régional de la Brenne, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Tegelijk ligt het op slechts:

• 15 minuten van de snelweg A20

• 15-20 minuten van Saint-Gaultier en Argenton-sur-Creuse

• 30 minuten van Châteauroux

• 3,5 uur rijden van Parijs

Jouw droom in La Douce France

Of je nu droomt van het opstarten van een chambre d’hôtes, het verhuren van gîtes, of simpelweg een comfortabele, ruime (vakantie)woning zoekt met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een prachtige tuin — deze instapklare fermette in Oulches is een echte buitenkans.