huis te koop Courniou, Hérault

Hamlet in het Parc Regional du Haut Languedoc, geen winkels, op 580 m hoogte, 2 minuten van Courniou les Grottes, 5 minuten van St Pons de Thomieres, 1u20 van Beziers, 1u30 van Montpellier en 1u45 van de stranden. Gelegen in een rustige, afgelegen hamlet, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, biedt dit mooie stenen huis grote mogelijkheden met ongeveer 80 m2 woonoppervlakte die naar wens kan worden omgebouwd. Het heeft twee perfecte kleine tuinen van elk ongeveer 100 m2 om te genieten van de omliggende natuurlijke omgeving. Op een hoogte van 580 m ligt deze woning in het hart van het Haut-Languedoc Regionaal Park, in een ongerepte omgeving zonder winkels in de directe omgeving, maar met authentieke charme. Begane grond = 20 m2 onafhankelijke kelder + 17 m2 kamer met open haard. 1e verdieping = 23 m2 woonkamer + 2,3 m2 douchekamer (douche, wastafel, toilet) + 5 m2 trapportaal + 2 slaapkamers van 8 m2 en 7 m2. Buitenzijde = 100 m2 tuin op de begane grond en 100 m2 tuin op de 1e verdieping. Overig = Stadswater/elektriciteit en hoofdriolering + vernieuwd dak + renovatie vereist (ramen, isolatie, keuken, badkamer) + niet onderworpen aan energiediagnose. Prijs = 59.000 Euro (Mooi potentieel, rustige locatie!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop worden betaald volgens het actuele officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risques website: georisques.gouv.fr Eigendom Id : 68678 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Referentie: CS59000E Overige kenmerken Buitenruimte Renovatie vereist Met grond/tuin