huis te koop Roquebrun, Hérault

Bent u van plan om uw vastgoedproject binnen enkele maanden te realiseren? Deze woning is beschikbaar vanaf begin 2026, ideaal om met een gerust hart uw verhuizing te plannen. Dit karakteristieke huis ligt op een ideale locatie in het dorpscentrum en combineert de charme van weleer met moderne functionaliteit. Het heeft een woonoppervlak van bijna 210 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen. Hoogtepunten van de woning: - Grote woonkamer van 70 m² onder het dak met houtkachel, omkeerbare airconditioning en directe toegang tot een terras van 45 m² op het zuiden met open uitzicht. - Drie ruime slaapkamers, waaronder een 55 m² grote master suite met badkamer en kleedkamer. - Twee extra badkamers + 3 toiletten: optimaal comfort voor een vlot gezinsleven. - Modulaire begane grond van 61 m²: ideale speelkamer, werkplaats of thuisactiviteit. - Garage van 47,5 m² met directe toegang, + berging en garderobe voor optimale opslag. - Huis uitgerust met zonnepanelen, waarmee een deel van de elektriciteitsbehoefte kan worden gedekt en inkomsten worden gegenereerd door de wederverkoop van het overschot. - Dubbele beglazing aluminium, cementtegels, gemengde verwarming (kachel, elektrisch, warmtepomp). Praktisch & omgeving: - Winkels, school, kinderdagverblijf en dokter op minder dan 200 m afstand - Hogeschool en vervoer op enkele minuten loopafstand - Rustige buurt, historisch centrum in de directe omgeving Woonoppervlakte: 208 m² Aantal kamers: 5 Badkamer: 1 - Doucheruimtes: 2 - WC: 3 Gesloten garage Een licht en warm huis, ontworpen om een dynamisch gezin te huisvesten in een aangename en authentieke leefomgeving. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.