huis te koop Roquebrun, Hérault

Vrijstaande villa met zwembad nabij strand in de Orb ValleiRustig gelegen, Mediterrane vrijstaande villa met zwembad in de Orb Vallei, op loopafstand van het centrum van Roquebrun, in het “Parc Naturel du Haut Languedoc”.Dit huis is ideaal gelegen om, in alle rust, volop te genieten van de .... .... rijk gevarieerde uitzichten die deze uitzonderlijke gemeente te bieden heeft.Een kleine en korte wandeling biedt toegang tot het hart van Roquebrun met o.a. diverse restaurants, een heus strand op de rivierbedding, een kleine supermarkt en diverse andere voorzieningen. Roquebrun geniet een microklimaat en is één van de weinige plaatsen in de regio waar sinaasappels groeien. Ook is Roquebrun bekend vanwege de Mimosa, het Eucalyptusbos, de botanische tuin en haar prachtige architectuur. Het betreft dan ook een pure en oorspronkelijke omgeving met talrijke toeristische activiteiten, zoals kanoën, wandelen en paardrijden. De wijn uit Roquebrun heeft een goede reputatie. De historische steden Béziers en Montpellier, beide met TGV-station en internationale luchthaven, bevinden zich respectievelijk op een klein half uur - en een uur rijafstand.De villa is ontworpen in de jaren 1970 en is tijdens de afgelopen decennia meerdere malen verbeterd door diverse renovaties en uitbreidingen. Het geheel biedt een aangename speciale sfeer die wordt benadrukt door de mooie volumerijke vetrekken met een fraaie lichtinval.De woning biedt ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit een ingerichte keuken en een grote woonkamer met hoge plafonds, een zonnige veranda, 1 slaapkamer c.q. studeerkamer en voorts3 slaapkamers met elk een en-suite badkamers Daarnaast is er een grote garage en zijn er verschillende terrassen.Het huis ligt op een volledig aangelegd terrein van 1790 m² met aan de achterzijde l een verwarmd zwembad van 8m x4m (150 cm diep) dat, samen met de tuin, wordt gevoed door een eigen water voorziening. Extra voorzieningen zijn onder andere een waterontharder en zonnepanelen die het mogelijk maken om energie door te verkopen.Het betreft een aangenaam huis in een rustige, ongerepte omgeving dat door haar afmetingen en unieke ligging, zich uitstekend leent voor een permanente bewoning maar tevens als uitstekend vakantiehuis met mooie verhuurrendementen in het vooruitzicht.De combinatie van de rust, het uitzicht en de eenvoudige toegang tot de rivier en het dorp maken een bezoek absoluut de moeite waard!Extra informatie op aanvraag.Bezichtiging op afspraak.