huis te koop Pézenas, Hérault

Op 8 minuten van het historische stadje Pezenas, op 20 minuten van het meer van Salagou en Moureze en het dolomietenpark, ligt dit voormalige landhuis in het dorp Adissan. Het is gerenoveerd tot woonhuis en is ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als seizoensverhuur. Met een woonoppervlakte van 290m² en een tuin op het zuiden van circa 300m² is dit huis verdeeld in drie prachtige appartementen met twee gezichtspunten (T4, T3 en Loft). Deze hoogwaardige renovatie, uitgevoerd in 2019, combineert karakteristieke elementen (zichtbare balken en stenen, oude deuren, terracotta tegels en gewelven) met modern comfort. Begane grond: 4-kamerappartement - 122 m² Onafhankelijke toegang via de 272 m² grote tuin op het zuiden, gelijkvloers appartement van 122 m² woonoppervlakte: inkomhal, mooie volledig uitgeruste keuken, grote woonkamer van 40 m², drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte met toilet, een kleedkamer/wasruimte, toilet. Eerste verdieping: appartement 2, 92m² Gedeelde toegang met het derde appartement, entree, keuken en woonkamer, met uitzicht op het dak en de tuin. (Mogelijkheid om de dakpannen te verwijderen om een bestaand terras op het zuiden te recupereren, twee slaapkamers met elk een balkon, een badkamer met toilet, een wasruimte/bergruimte. Tweede verdieping: appartement nr. 3: 95m² Entree (met kleedkamer). Loft van circa 95m² met ingerichte keuken, woonkamer/kantoorruimte, slaapgedeelte met badkamer, toilet. Deze veelzijdige woning die huurinkomsten oplevert, is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Veel voorzieningen: Dubbele beglazing, centrale stofzuiger, waterontharder, elektrische verwarming "hart van gietijzer", Balneo-bad, handdoekdroger, gemengde elektrische en gaskookplaat, plafondventilator met omkeerfunctie, velux met elektrisch zonnegordijn. Tien jaar garantie: dak (2018), loodgieterswerk en elektriciteit (2019). Zeldzaam product op de markt. Exclusiviteit.