huis te koop Montferrier-sur-Lez, Hérault

€ 996.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Villa in bevoorrechte omgeving ten noorden van MontpellierRuime villa, in een bevoorrechte residentiele wijk, in de geliefde “groene” gemeente Montferrier sur Lez nabij Montpellier. Montferrier sur Lez beschikt over een prettige mate van activiteit en vrijwel alle denkbare voorzieningen .... .....waaronder diverse winkels, scholen, verenigingen en medische voorzieningen. Op minder dan5 minuten rijden bevindt zich de stadsgrens van historisch en levendig Montpellier (TGV-station) en op ongeveer 20 à 25 minuten afstand de internationale luchthaven en de stranden aan de Middellandse zee. Nabij het huis zijn talrijke wandelingen en fiets - en mountainbiketochten te maken.De villa is op een degelijke en traditionele wijze en stijl gebouwd in 1970. Sindsdien is ze immer goed onderhouden en op talrijke punten verbeterd en aanpast..De villa behelst op dit moment een woonoppervlak van circa 215 m² met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en mezzanine en een keuken die uitkomt op een prachtige patio.Daarnaast is er o.a. een grote garage, een pool house en verschillende ruime terrassen.De parktuin ( 2.447 m²) is privacy vol en relatief eenvoudig te onderhouden daar ze over een volwassen Mediterrane vegetatie beschikt waarin de eekhoorntjes zich overigens ook uitstekend thuis voelen. De toegang geschiedt via een ware privé-oprijlaan. Het zwembad met aangrenzende terrassen, jet-stream, pool house en zoutfilter completeert het geheel .Een volumerijke villa op een A1-lokatie waarvan de statistieken uitwijzen dat investeringen zowel qua woonplezier als uit financieel oogpunt volledig gerechtvaardigd zijn.Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard!Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

gegevens woning

Franimo nr: #7071164
referentie: -08-0178
departement: Hérault
nabij: Montferrier-sur-Lez
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 215 m2
terrein: 2447 m2
prijs: € 996.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

France4U

makelaar: France4U
naam: Benjamin Haas
adres: 8 21190 Meursault Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Montferrier-sur-Lez (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 70.018
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.992 en € 6.972
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.992 en € 4.980
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Montferrier-sur-Lez, Hérault referentie: -08-0178

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Barbentane Bouches-du-Rhône boerderij foto

boerderij Barbentane

Bouches-du-Rhône

op 48 km

€ 984.000

Boulbon Bouches-du-Rhône boerderij foto

boerderij Boulbon

Bouches-du-Rhône

op 44 km

€ 799.000

Nages-et-Solorgues Gard huis foto

huis Nages-et-Solorgues

Gard

op 21 km

€ 745.000

Cazedarnes Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Cazedarnes

Hérault

op 44 km

€ 810.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen