huis te koop Magalas, Hérault

€ 895.000

  •  te koop huis Magalas Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Magalas Hérault 88 / 8
 te koop huis Magalas Hérault 2
 te koop huis Magalas Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusieve en comfortabele gelijkvloerse villa op een unieke zuidwestelijke georiënteerde heuvel. Perfect gelegen, op de rand van een gemeente met voorzieningen, op een zuidwestelijk georiënteerde heuvel bevindt zich deze prachtige, nieuw gebouwde gelijkvloerse villa met fraaie uitzichten over glooiende wijngaarden en het karakteristieke Mediterrane heuvellandschap. Hier geniet men dagelijks, in volledige rust en privacy, van spectaculaire zonsondergangen. De villa geniet een centrale ligging op slechts 17 kilometer van Béziers met haar internationale luchthaven, 30 kilometer van de Middellandse Zee en op 19 kilometer van het charmante, historische antiquair stadje Pézenas. Een ideale combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid. De villa werd ontworpen met oog voor comfort, licht en hedendaagse luxe. Mede dankzij het volledig gelijkvloerse ontwerp profiteert men hier van optimaal wooncomfort. De woning beschikt o.a. een ruime woonkamer , een biljartkamer, een thuisbioscoop en over vier ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, hetgeen zorgt voor maximale privacy en gebruiksgemak voor zowel de eigenaren als hun gasten. Uiteraard is de villa voorzien van alle moderne en hedendaagse comfortvoorzieningen. Het geheel is gelegen op een prachtig en rustig perceel van 1.780 m² . Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met zeer ruime terrassen, waardoor men volop tijd heeft om te kunnen genieten van de uitzichten en het buitenleven. De automatische poort, de betegelde garage, het jeu de boules terrein, de moestuin en uiteraard het verwarmde zwembad completeren het geheel. Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ligging, comfort, privacy en uitzicht en is hiermee een ideaal huis om permanent te bewonen of eventueel een luxueus tweede verblijf in het hart van ZuidFrankrijk. Heb je altijd al daar willen wonen waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard! Uitzonderlijk aanbod. Extra informatie op aanvraag. Bezichtigingen op afspraak.

gegevens woning

Franimo nr: #7267876
referentie: 340573630
departement: Hérault
nabij: Magalas
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: 4
woning: 293 m2
terrein: 1780 m2
prijs: € 895.000

energie consumptie

≤ 50A
31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Magalas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 63.070
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.790 en € 6.265
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.790 en € 4.475
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Magalas, Hérault referentie: 340573630

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Corconne Gard boerderij foto

boerderij Corconne

Gard

op 45 km

€ 985.000

Thèzan-lès-Béziers Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Thèzan-lès-Béziers

Hérault

op 4 km

€ 1.016.500

Magalas Hérault huis foto

huis Magalas

Hérault

op 0 km

€ 699.840

Cébazan Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Cébazan

Hérault

op 13 km

€ 865.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen