huis te koop Loupian, Hérault

€ 424.000

  •  te koop huis Loupian Hérault 11 / 6
  •  te koop huis Loupian Hérault 22 / 6
  •  te koop huis Loupian Hérault 33 / 6
  •  te koop huis Loupian Hérault 44 / 6
  •  te koop huis Loupian Hérault 55 / 6
  •  te koop huis Loupian Hérault 66 / 6
 te koop huis Loupian Hérault 2
 te koop huis Loupian Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Rijtjeshuis in Loupian Gelegen in het charmante dorpje Loupian, in een rustige straat dicht bij het centrum, is dit prachtige rijtjeshuis uit 1940 volledig met smaak gerenoveerd en heeft het een energieklasse A. Het biedt een geoptimaliseerde oppervlakte met vier kamers en prachtige kenmerken: Op de begane grond: Een zeer mooie Amerikaanse keuken die uitkomt op een ruime woonkamer, met talrijke erkers met uitzicht op een met bomen omzoomde en uitgeruste binnenplaats. Directe toegang tot deze aangelegde binnenplaats met zwembad, ideaal om te genieten van de mooie dagen Het biedt een geoptimaliseerde oppervlakte met vier kamers en prachtige voorzieningen: Op de begane grond: een zeer mooie Amerikaanse keuken die uitkomt op een ruime woonkamer, met talrijke erkers die uitkijken op een met bomen omzoomde en uitgeruste binnenplaats. Directe toegang tot deze aangelegde binnenplaats met zwembad, ideaal om te genieten van de mooie dagen een hoofdslaapkamer met kleedkamer en douchekamer wc Op de eerste verdieping: Een slaapkamer met kleedkamer, die uitgeeft op een zonnig terras van 32,60 m², beschut tegen inkijk. Een badkamer met toilet, een derde slaapkamer. Dit zeldzame pand combineert het karakter van het oude met modern comfort, in een rustige en authentieke omgeving. Voor meer informatie Patrick CLARET: (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail (gebruik het formulier om te reageren) Het dorp Loupian Loupian is een gemeente in de Hérault, in de regio Occitanie, genesteld tussen struikgewas en de kust, ten noorden van het Thau-bekken. Dit dorp met 2.234 inwoners staat bekend om zijn rijke historische erfgoed en lokale tradities. De geschiedenis van het dorp gaat terug tot de Gallo-Romeinse tijd, zoals blijkt uit de Villa-Loupian, een voormalige Romeinse villa die nu is omgebouwd tot een museum en een illustratie is van het wijnbouwverleden van het dorp. In de oude stad zijn ook middeleeuwse overblijfselen bewaard gebleven, waaronder: • De kerk van Saint-Hippolyte (12e eeuw), geklasseerd als historisch monument. • De kerk van Sainte-Cecile (14e eeuw), in Languedoc-gotische stijl, eveneens geklasseerd als Historisch Monument. Loupian is ook beroemd om zijn totemdier, de wolf, dat tijdens lokale festiviteiten wordt gevierd. Het landschap leent zich uitstekend voor tal van activiteiten: • Wandelingen in het struikgewas. • Zwemmen in de Thau-lagune. • Fietstochten over het fietspad langs het dorp. Voor meer informatie over de stad kunt u de officiële website bezoeken: (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7046204
referentie: 340573425
departement: Hérault
nabij: Loupian
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 108 m2
terrein: - m2
prijs: € 424.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Loupian (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.665
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 848 en € 2.968
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 848 en € 2.120
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Loupian, Hérault referentie: 340573425

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Vergèze Gard villa foto

villa Vergèze

Gard

op 36 km

€ 399.000

Saint-Césaire Gard appartement foto

appartement Saint-Césaire

Gard

op 43 km

€ 360.000

Montpellier 34070 Hérault huis foto

huis Montpellier 34070

Hérault

op 17 km

€ 399.000

Cabrerolles Hérault huis foto

huis Cabrerolles

Hérault

op 25 km

€ 378.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen