huis te koop Courniou, Hérault

Locatie: Courniou (34) | Prijs: €219.000 Woonoppervlakte: 170 m² | Omheinde tuin: 450 m² 3 slaapkamers - Multifunctionele ruimte - In te richten zolder van 53 m² Een rustige en warme leefomgeving Gelegen in het charmante dorpje Courniou, is dit historische huis uit 1826 ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige omgeving of investeerders die een warm tweede huis willen creëren. Ruim en vriendelijk interieur Authentieke woonkamer met zichtbare balken, decoratieve open haard en pelletkachel voor gezellige avonden Rustieke keuken in massief hout, vriendelijk en functioneel 3 grote slaapkamers, perfect voor een gezin of om uw dierbaren te verwelkomen Veelzijdige kamer, ideaal voor het creëren van een kantoor, een speelkamer of een kleedkamer Zolder van 53 m² met veel potentieel voor extra ontwikkeling Aangenaam en functioneel exterieur Omheinde tuin van 450 m², bosrijk en rustig, perfect om van de natuur te genieten Terras van 35 m² met pergola, ideaal voor uw maaltijden met familie of vrienden Tuinhuisje en buitenwaterpunt voor eenvoudig onderhoud Locatie en voorzieningen Basisscholen toegankelijk in het dorp Winkels en diensten op 5 km afstand in Saint-Pons-de-Thomières of op 8 km afstand in Labastide-Rouairoux Dicht bij het meer van Raviège voor recreatie in de buitenlucht Snelle toegang tot de snelweg A9 en het treinstation van Béziers in ongeveer 1 uur en 10 minuten Extra voordelen Huis op het noorden/zuiden, met prachtig natuurlijk licht Efficiënte verwarming met pelletkachel en stralingspanelen Handige parkeergelegenheid met garage van 21 m² met berging Rustige omgeving, ideaal om uw batterijen op te laden Werkzaamheden en verbeterpotentieel Dit huis is direct bewoonbaar, maar enkele gerichte opknapbeurten (vloeren, verf, verlichting) zullen het volledige potentieel ervan onthullen en het comfort verbeteren. Ideale kans voor: Gezinnen op zoek naar ruimte en rust Gepensioneerden die een rustige en groene omgeving willen Investeerders die op zoek zijn naar een woning die ze kunnen uitbreiden tot een tweede woning of seizoensverhuur Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit huis vol charme en potentieel te ontdekken! Violaine Engels Vastgoedadviseur CAPIFRANCE (gebruik het formulier om te reageren) violaine. (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.