huis te koop Clermont-l'Hérault, Hérault

CLERMONTL'HÉRAULT, op 30 minuten van Montpellier (A75, A750) en op 5 km van het meer van Salagou. Gelegen aan de voet van het kasteel van Guilhem, op de hoogten van de stad, met een panoramisch uitzicht, op 5 minuten lopen van winkels en scholen, biedt dit huis zonder inkijk, met terrassen, tuin en zwembad, een woonoppervlakte van meer dan 200 m². Op de begane grond bevinden zich de entree, een prachtige tvlounge, een kantoorruimte, de hoofdslaapkamer met kleedkamer, een badkamer, douche en toilet, die allemaal uitkomen op het balkon. De tuinverdieping, die zowel van binnen als van buitenaf toegankelijk is, is de belangrijkste leefruimte van het huis en omvat de keuken, de eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot het terras (40 m²) en het zwembad (13 m²). Het verhoogde dak (PC2016) en de verbouwde zolder hebben het mogelijk gemaakt om een kunstenaarsatelier (69 m²) te creëren. Een schuur (50m²) en een gewelfde kelder (30m²), gelegen onder het terras, maken het geheel compleet. De belangrijkste troeven zijn: de ligging en het adembenemende uitzicht, de al dan niet te delen leefruimte, de buitenruimte en de bijgebouwen. Technisch: Dak met tien jaar garantie, dubbele beglazing, 2 pellet en houtkachels, glasvezel, aansluiting op het riool. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.