huis te koop Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 563.000 575 000 €

  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 11 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 22 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 33 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 44 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 55 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 66 / 7
  •  te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 77 / 7
 te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 2
 te koop huis Clermont-l'Hérault Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

EEN PAREL!!! Prachtige villa van 210 m² op een mediterrane tuin van 2435 m², groot verwarmd zwembad, comfortabel huis. Begane grond: 156 m² - woonkamer van 70 m², 3 slaapkamers waarvan 2 suites, een badkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: 50 m² - 2 grote slaapkamers, een badkamer met douche en toilet. Buiten: - betegeld terras van 200 m², overdekt terras van 50 m² met barbecue en bakplaat - verwarmd zwembad van 12x6 m - bioklimatische pergola - parkeerplaats - garage voor auto's en berging - houten chalet van 20 m² - bijgebouw met berging - aangelegde tuin met grondwaterirrigatie - riolering, glasvezelinternet, elektrische rolluiken. Dorp met alle voorzieningen, snelweg A75 in de buurt. Clermont l'Hérault en Pézenas op 10 minuten rijden. Bereid u voor op uw pensioen of verhuizing naar een zonnige locatie dit huis is beschikbaar vanaf dit voorjaar! Geen werkzaamheden vereist. Bezichtigingen zijn mogelijk via WhatsApp direct ter plaatse voor een eerste contactmoment. Bezichtigingen ter plaatse zijn 7 dagen per week op afspraak mogelijk. Voor informatie en meer foto's kunt u bellen naar (gebruik het formulier om te reageren) of een e-mail sturen naar (gebruik het formulier om te reageren) Gelegen in een charmant, karakteristiek dorp met een aangename levensstijl en alle voorzieningen, tussen Pézenas en Montpellier, bestaat deze prachtige villa van 210 m² uit 8 kamers, waaronder een grote woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een van de terrassen, 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en 2 aparte toiletten, allemaal in perfecte staat. De buitenkant is absoluut adembenemend, met een gigantisch zwembad dat het hele jaar door verwarmd is, weelderige vegetatie gedomineerd door mediterrane planten en een onderhoudsarme bewatering via de waterput. Voor barbecueliefhebbers is er een overdekt terras omgebouwd tot zomerkeuken met tuinmeubilair, waar u schaduw krijgt tegen de middagzon! De tuin kijkt uit op een klein dennenbos tegenover het zwembad van 12x6 meter. Geen enkel geluid verstoort de rust van dit familiehuis, perfect om gasten te ontvangen! Een garage, werkplaats, chalet en bijgebouw maken dit uitzonderlijke pand compleet. Er is geen werk nodig en het tuinonderhoud is minimaal. Alle documenten zijn op aanvraag beschikbaar en bezichtigingen zijn op afspraak.

gegevens woning

Franimo nr: #7104170
referentie: 340573354
departement: Hérault
nabij: Clermont-l'Hérault
type: huis
kamers: 8
slaapkamers: 5
woning: 210 m2
terrein: 2435 m2
prijs: € 563.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Clermont-l'Hérault (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 40.228
Onroerend goed belasting € 2.708
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.126 en € 2.815
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Clermont-l'Hérault, Hérault referentie: 340573354

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Lattes Hérault bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Lattes

Hérault

op 24 km

€ 416.127

Vailhan Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Vailhan

Hérault

op 8 km

€ 699.900

Aimargues Gard huis foto

huis Aimargues

Gard

op 39 km

€ 675.000

Fouzilhon Hérault huis foto

huis Fouzilhon

Hérault

op 12 km

€ 485.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen