huis te koop Campagnan, Hérault

Een huis. Een verhaal. "Eurythmie." Sommige huizen overstijgen op elegante wijze de tijd, gedragen door de verhalen die ze vertellen en de onuitwisbare charme van hun architectuur. In Campagnan, een pittoresk dorpje in de regio Hérault, genesteld tussen wijngaarden en heidevelden, staat "Eurythmie" als een oase van authenticiteit en sereniteit. Ooit de iconische herberg van het dorp, heeft "Eurythmie" de wisseling van tijdperken en reizigers meegemaakt. Nu, als één landhuis, biedt het bijna 191 vierkante meter woonruimte verdeeld over twee karakteristieke verdiepingen, verrijkt door een respectvolle en geïnspireerde renovatie die een waar interieurcomfort biedt. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zet de ruime hal de toon: royale afmetingen, hoge plafonds, sierlijsten en cementtegels – ware getuigen van het verleden. De imposante originele trap leidt naar de bovenverdieping, terwijl op de begane grond de woonruimtes zijn ingedeeld rond een lichte en luchtige woonkamer van 24 m², een open keuken die perfect is om gasten te ontvangen, en een verbindingsruimte die het interieur met de binnenplaats verbindt en die, afhankelijk van uw behoeften, als kantoor of bibliotheek kan dienen. De begane grond omvat tevens een ruime, moderne badkamer met toilet en een grote stookruimte met extra opbergruimte. De bovenverdieping, volledig gerenoveerd in 2024, omvat het slaapgedeelte met vier uitnodigende slaapkamers, een kantoor of fitnessruimte, een doucheruimte en een apart toilet. Elke kamer is toegankelijk via een brede, lichte hal, die via een slim ontworpen loopbrug toegang biedt tot de buitenruimte. De buitenruimte is een betoverende oase. De binnenplaats strekt zich in een Lvorm uit rond het gebouw en creëert verschillende sferen: een groot terras in de schaduw van rustgevende beplanting en vooral een prachtig zwembad, smaakvol ontworpen en afgeschermd van nieuwsgierige blikken door zichtbare stenen muren. Buiten biedt een overdekte werkplaats een handige ruimte voor doehetzelvers, terwijl een fietsenstalling extra opbergruimte biedt. Samen vormen ze een werkelijk privé en intieme leefruimte, perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of tijd door te brengen met vrienden en familie. Voor extra gemak is de binnenplaats vanuit drie richtingen bereikbaar: vanaf de straat, vanuit het huis zelf (via de begane grond) of vanaf de eerste verdieping. "Eurythmie", gelegen op het zuidoosten, combineert op briljante wijze ouderwetse charme met hedendaags comfort en optimaliseert het energieverbruik: het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletketel (geïnstalleerd in 2023) en een waterontharder. Campagnan, een klein juweeltje in de regio Languedoc, biedt een zeldzame woonomgeving waar landelijke rust, authenticiteit en lokale dynamiek naadloos samenkomen. Dit typische dorp betovert met zijn warme sfeer, historische steegjes en de nabijheid van belangrijke wegen. Op slechts een paar minuten van de snelweg A75, 5 minuten van Paulhan en 15 minuten van Pézenas, biedt het snelle toegang tot Montpellier, Béziers en de mediterrane stranden, terwijl de rustige levenskwaliteit behouden blijft. Hier vindt u essentiële voorzieningen, een actief gemeenschapsleven en een typisch Occitaanse levensstijl. De naam is afgeleid van het Griekse woord "eurythmie" en roept een perfecte balans op tussen vormen, volumes en energieën. Deze naam sluit perfect aan bij dit eeuwenoude gebouw, waar elke ruimte lijkt te zijn ontworpen om op een subtiele en rustgevende manier met de andere ruimtes in wisselwerking te staan. Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Bezoek op afstand mogelijk op afspraak. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.