huis te koop Tarbes, Hautes-Pyrénées

Kom in het hart van het centrum van Tarbes deze ongewone triplexwoning (135m²) ontdekken. Het beschikt over een grote, zonnige woonkamer met open keuken, een master suite, twee slaapkamers met dressing, een badkamer en een toilet. Er is ook een kamer met onafhankelijke toegang op de begane grond, die gebruikt zou kunnen worden voor een onafhankelijk bedrijf of als privé woonruimte.De entreehal leidt naar de ruimten op de begane grond en het privégedeelte, dat begint met een massief houten trap naar de eerste verdieping. Zodra je aankomt, ontdek je een prachtige woonkamer (22 m²). Vijf grote ramen op het oosten baden het appartement in het licht. Massief parket voegt warme kleuren toe. Het volume dat gecreëerd wordt door de hoekkamers geeft het appartement een uniek cachet, geaccentueerd door het sterke karakter van de balken. Een berging (1m²) biedt extra opslagruimte.De open, volledig uitgeruste keuken (13 m²) heeft een unieke stijl, met een ingebouwde oude open haard als middelpunt. Je zult dol zijn op het werkblad met marmereffect en de houten fronten. Terug in de woonkamer leidt de trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers (14m² en 13m²) wachten op je. Beide hebben een dressing, parketvloer en natuurlijk prachtige balken. De slaapkamers hebben respectievelijk 2 en 3 ramen. Een badkamer (4 m²) en WC vervolledigen dit niveau.Een nieuwe trap met een enorm dakraam leidt naar de derde verdieping. Deze ruimte is volledig gewijd aan de master suite (19 m²). Het heeft een mezzanine, een hoekslaapkamer met een grote kleedkamer en drie enorme dakramen, waardoor de ruimte veel natuurlijk licht krijgt. De balken, vakwerk, schuine plafonds en warme houttinten maken van deze suite een cocooning plek bij uitstek. Aangrenzend vind je een doucheruimte (2m²) met douche en een wasruimte. Er is ook zolderruimte voor extra opslagruimte.Zoals je ziet is dit huis een zeldzaam product, vormgegeven door een slimme mix van indelingen en een overvloed aan esthetische materialen van hoge kwaliteit!Een bijzonderheid is de opslagruimte op de begane grond (33m²).Het heeft twee aparte ingangen, waardoor het kan worden aangepast. Het heeft een hoofdruimte (17m²) die gebruikt kan worden voor zakelijke doeleinden. Aangrenzend aan deze ruimte is een ruimte met een watertappunt (2,9 m²), een wachtruimte (10 m²) en een toilet (3 m²) met aansluitingen voor een wasruimte.Je kunt deze ruimtes gebruiken om je bedrijf te runnen, inkomsten genereren door ze te verhuren, of deze ruimte privé maken en naar eigen inzicht inrichten.Als je houdt van het stadsleven, charme en ongewone kenmerken, dan is dit het huis voor jou. Het dak is van leisteen. Het dak is vernieuwd in 2000.Het houtwerk is voorzien van dubbele beglazing.Het verwarmingssysteem en de warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte boiler.Het pand is uitgerust met elektrische convectoren.Er is airconditioning.Er is enkelstroomventilatie.Het gebouw is aangesloten op het rioleringssysteem. Dit huis ligt dicht bij scholen en voorzieningen, en op 5 minuten van het SNCF treinstation en de golfbaan. Slechts 10 minuten van het vliegveld van Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 uur 30 minuten van Spanje, 1 uur van de skipistes, 1 uur 15 minuten van Toulouse, 1 uur 30 minuten van Biarritz en 2 uur 30 minuten van de Middellandse Zee.