huis te koop Tarbes, Hautes-Pyrénées

Dit karaktervolle herenhuis van 334 m² in Tarbes biedt een enorme woonkamer met open keuken, 6 slaapkamers (waarvan 2 suites), 2 doucheruimtes en 2 badkamers, 1 garage, een bijkeuken, een verbouwde zolder en dit alles op een omheind terrein van 620 m².U zult dol zijn op dit huis met zijn uitgesproken karakter, dat heeft geprofiteerd van een totale, smaakvolle en hoogwaardige renovatie om de unieke identiteit van het pand te versterken. Dit charmante pand heeft hoge plafonds, een mix van edele materialen, een gedeeltelijk open dakconstructie en ruime accommodatie. De indeling biedt alle voorzieningen op tuinniveau en suites en woonkamers op de andere twee niveaus. U kunt zelf je ingang kiezen, want het huis heeft twee aparte ingangen.De eerste hal leidt naar de enorme woonkamer (83m²) met zijn minimalistische, open keuken. U zult dol zijn op de travertin vloeren en de vele ramen die veel licht binnenlaten. De woonkamer heeft een houtkachel om je warm te houden in de winter. De volledig uitgeruste keuken zal je verrukken met zijn op maat gemaakte corian werkblad en hightech apparatuur. Deze ruimte biedt toegang tot de zuidelijke en noordelijke terrassen.De hal (13m²) leidt ook naar de eerste suite, bestaande uit een slaapkamer (13m²) met bergruimte en een badkamer met bad en douche (7m²). De hal leidt ook naar een apart toilet met wastafel en toegang tot de garage (18m²), die een elektrische poort heeft om gemakkelijk te parkeren. Aangrenzend aan de garage is de bijkeuken (4m²), waarvan er één dienst doet als wasruimte. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die prachtig massief parket , wat een welkome visuele warmte geeft. De gang leidt naar twee grote slaapkamers (23 en 18m²), elk met 2 ramen, en een doucheruimte (8m²) met toilet die aansluit op de twee slaapkamers. Op dit niveau zijn er nog twee slaapkamers (14 en 9m²), een apart toilet (2m²) en een badkamer (6m²) met bad en douche. Een woonkamer (16m²) draagt bij aan het comfort van dit niveau en opent de ruimte naar de verschillende ruimtes. Tot slot biedt dit niveau een enorme master suite met een doucheruimte (7m²), een U-vormige dressing (6m²) en een slaapkamer (13m²) badend in het licht. Een subtiele mix van privacy en functionaliteit. Het tweede niveau is een enorme ruimte met een zolder, waar je al je interieurdromen kunt verwezenlijken.Buiten zijn er terrassen op het zuiden en het noorden, zodat je er altijd kunt rondwandelen, ongeacht het aspect. Er is privéparkeergelegenheid voor 3 auto's (naast de garage) voor het grote elektrische smeedijzeren hek dat leidt naar de zuidgevel van dit weelderige landhuis. De ramen zijn voorzien van dubbel en driedubbel glas in aluminium met inbraakwerend glas.De centrale verwarming wordt verzorgd door een omkeerbare warmtepomp. Met individuele thermostaten kun je de temperatuur in elke kamer naar wens instellen. Een houtkachel maakt het verwarmingssysteem compleet. De natte ruimtes zijn uitgerust met aangesloten handdoekrekken waarmee je naar muziek kunt luisteren.Het huis is volledig geïsoleerd (muren, vloer, beide vloeren en zolder).Warm water wordt geproduceerd door een elektrische opslagtank van 150 liter. Het dak is van leisteen.Er is riolering. De hekken zijn elektrisch, net als de ingang van de garage.Het unieke karakter maakt het een zeldzaam object ...Dit prachtige object ligt dicht bij alle voorzieningen in het centrum van de stad.Het huis ligt op 12 min van de snelweg, 5 min van het treinstation (TGV) en een golfbaan, 20 km van Lourdes, 40 min van Pau, 1 uur 30 min van Spanje, 1 uur van de skipistes, 1 uur 15 min van Toulouse, 1 uur 30 min van Biarritz, 2 uur 30 min van de Middellandse Zee.