huis te koop Sère-Rustaing, Hautes-Pyrénées

Gelegen op 30 min van Tarbes in een geanimeerd dorpje, biedt deze bar-restaurant goede omzetcijfers en een mooi appartement met 160m ² woonoppervlak met 3 slaapkamers. De restaurant zaal kan 68 couverts herbergen en 30 op het overdekte terras. De keuken is volledig ingericht en volgens de regels.Het restaurant wordt verkocht, alsmede de muren.Het restaurant heeft goede omzetcijfers welke bekend zijn op ons kantoor. Het bevindt zich onder de arcades op het dorpsplein. De restaurant zaal 80m² biedt plaats voor 68 couverts, de keuken van 14m² biedt alle faciliteiten: piano, afzuigkuip, grill, oven, professionele afwasmachine, koelkasten, diepvriezers, etc… Het restaurant biedt een lokaal van 5m² geschikt om desserts te prepareren en een grote bar met biertap en koelkasten voor dranken. Een trap vanaf de restaurant zaal biedt mogelijkheid om naar de wijnkelder van 24m² te gaan.Alles is in zeer goede staat en met smaak gedecoreerd. Op de etage een grote lichte salon-eetkamer van 40m², keuken van 10m², 3 slaapkamers van 17, 19 en 27m², badkamer van 10m², berging van 6m² en twee kamers zonder ramen, geschikt als berging, elk 8.5m².Alles in zeer goede staat en met smaak gedecoreerd.Via een trap komt men op de 2e etage met een schitterend te gebruiken zolder van 83m² (wet Carrez) en 127m² vloeroppervlak. De zolder biedt een groot open raam met dubbel glas, net zoals de rest van de bewoning.Dak in uitstekende staat, compleet gerenoveerd. Centrale verwarming via aerothermiek. Riolering.Het geheel is volgens normen, inbegrepen voor gehandicapten. Drankvergunning IV, welke verkocht kan worden. Het is gelegen op het plein van een erg aantrekkelik dorp met een markt en verschillende manifestaties. 30 min van Tarbes en Marciac, 45 min van Auch, 1 ½ uur van Toulouse, ski pistes en 2 uur van Biarritz.