huis te koop Pouzac, Hautes-Pyrénées

Onroerend goed bestaande uit een te renoveren boerderij met 300m² en twee onder één kap woningen in staat van renovatie. Een van 270m² en de andere 180m². Dit geheel bevindt zich op een terrein van 5000m².Wij bieden een uitzonderlijk onroerend goed, ideaal voor een investering voor de verhuur. In het hart van een groene locatie vlakbij alle voorzieningen.Dit geheel biedt :- Een typische boerderij met een mooie renovatie opportuniteit voor liefhebbers van rustieke charme. U kunt dit gebouw renoveren met behoud van het authentieke karakter en toch modern comfort aanbrengen.Eenmaal voorbij de voordeur ontdekt u de hal van 15m² welke leidt aan de rechterkant naar een kamer van 35m² en aan de linkerkant een kamer van 30m².Op de etage een geweldige zolder van 180m², welke in te richten is.Terug in de tuin komt men in een ander gedeelte van de woning, perfect om een mooi atelier in aan te brengen, professioneel of anders of een gîte.Dit bestaat op de begane grond uit een kamer van 43m², keuken van 11m² met broodoven, slaapkamer van 18m² en een toilet.Op de etage een grote zolder van 55m² welke als slaapzaal ingericht kan worden.Het geheel van de gebouwen is te renoveren. Traditionele constructie, natuur stenen muren, gedeeltelijk te renoveren. Elektriciteit, isolatie, houtwerk, badkamer, keuken en afwatering zijn belangrijk om te renoveren om hier een geweldige woning van te maken. Het geheel biedt bijgebouwen in de tuin van meer dan 2000m².--Twee in renovatie zijnde woningen :De renovatie is van goede kwaliteit. Nieuwe dakconstructies en daken. Vloeren en structuren zijn te herzien.De eerste woning van ong. 270m² is bijna klaar met renovatie, beschermd tegen regen en wind met aluminium ramen van goede kwaliteit.Het biedt op de begane gronde en ouder suite van 40m², hal van 10m² met toilet en een woonkamer met open keuken van 75m².Op de etage een zolder van 146ù² welke gemakkelijk ingericht kan worden met een slaapgedeelte en badkamer.De tweede woning dient eveneens afgewerkt te worden, beschermd tegen regen en wind met aluminium ramen. Grond een woonkamer met open keuken van 60m² met een ouder suite van 24m².Op de etage een zolder van 97m² welke een slaapgedeelte kan bevatten en badkamer.Traditionele constructie, natuur stenen muren, leisteen daken, elektriciteit, loodgieterswerk en afwatering zijn nog te realiseren. Eenmaal alle renovatie klaar biedt dit onroerend goed een uitstekende opportuniteit voor de verhuur.10 min van de A64 en Bagnères de Bigorre, 40 min van ski stations, 1uur30 van Toulouse, 1uur40 van de Oceaan en 3 uur van de Middellandse Zee.