huis te koop Pouyastruc, Hautes-Pyrénées

20 minuten ten oosten van Tarbes, tussen een beek en een bos, ontdek dit schattige gerenoveerde huis (106m²) uit de jaren 1800. Het bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, twee slaapkamers (potentieel 3), doucheruimte met wc en een groot terras. Een garage en bijgebouw maken het geheel compleet. Dit bijzondere huis, gelegen op 2500 m² grond begrensd door een beekje, kijkt uit over het platteland.Het bestaat uit een begane grond met 62 m² woonruimte en een eerste verdieping met 44 m² om te verbouwen.Je zult meteen gegrepen worden door het authentieke karakter van dit huis. De ligging op het zuiden is een pluspunt, waardoor je kunt profiteren van de zon die de charme van de oude elementen, balken en stenen versterkt. De renovatie bevat ook een vleugje moderniteit.Via de voordeur kom je in de hal met een glazen wand die leidt naar de inbouwkeuken. De keuken is gloednieuw, met een functionele indeling en hi-tech apparatuur zoals een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuigkap en verlichting onder de bovenkasten. Aan je linkerkant vind je een gezellige woonkamer van 23 m² met een houtkachel (Scan line). De stenen muren zijn witgekalkt voor een authentieke afwerking met een sterk karakter.Maar laten we op onze schreden terugkeren om de slaapkamer op de begane grond te ontdekken (14,5 m²).Deze is ruim en ligt op het zuiden, met een oude parketvloer die bewaard is gebleven en een grote inloopkast.Aangrenzend aan de keuken is een kleine doorgang die leidt naar de doucheruimte of naar de eerste verdieping.De doucheruimte (6 m²) heeft een antieke wastafel op een vintage meubel, een wc en een prachtige inloopdouche.Een trap brengt je naar boven. Hier vind je een prachtige kamer van 44 m² die je kunt personaliseren. De gebleekte balken en stenen muren geven het geheel veel charme. Het is momenteel ontworpen als een grote slaapkamer, maar er zou een scheidingswand kunnen worden geïnstalleerd om meerdere extra kamers te creëren.Een grote vaste erker (op maat gemaakt) is geïnstalleerd in de gevel om licht binnen te brengen en te profiteren van een vrij uitzicht over het platteland. Deze geometrisch ontworpen erker heeft twee kleine openingen voor ventilatie.De constructie is traditioneel, met dikke muren.Het dakgebinte is vernieuwd en het pannendak is nieuw.Verwarming wordt geleverd door een houtkachel en elektrische traagheidsradiatoren.Warm water wordt geleverd door een recente elektrische boiler.De ramen zijn voorzien van dubbel glas en houten luiken.Individuele afvoer.In de tuin bevindt zich een carport (19 m²) en een klein bijgebouw (voormalige varkensstal).De tuin wordt begrensd door een beekje.Tuinliefhebbers kunnen hier een grote moestuin aanleggen en er staan al een paar fruitbomen. Er is een waterput aanwezig om je planten water te geven.Er zijn verschillende parkeerplaatsen voor uw voertuigen.Dit schattige, atypische huis ligt aan de rand van een dorp, maar is niet geïsoleerd.Het ligt op 20 minuten van Tarbes, 15 minuten van een oprit van de snelweg, 30 minuten van het vliegveld, 1 uur van de eerste skigebieden, 1u40 van Toulouse en 3u30 van de Middellandse Zee.