huis te koop Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

Op 8 minuten van het centrum van Luz-Saint-Sauveur, aan de voet van het skigebied, een lichte woning uit begin 1900, met een oppervlakte van 192 m², biedt 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en apart toilet, evenals een woonkamer, een in de rots uitgehouwen kelder en een terras met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën!!

Op de begane grond betreedt u via een traditionele gang van de Bigourdan-huizen. Recht voor u bevindt zich de houten trap en de deur die toegang geeft tot de in de rots uitgehouwen kelder! Aan uw linkerzijde bevindt zich de ruime keuken (32 m²) en aan uw rechterzijde een woonkamer (26 m²) met daarachter een gang (4 m²), gevolgd door een toilet (5 m²) en een badkamer (6 m²).

De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u uitkomt op een overloop (8 m²) met balkon met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Aan de rechterkant betreedt u een grote hoofdsuite van ongeveer 30 m². Aan uw linkerzijde een deur die leidt naar een keuken (11 m²), een slaapkamer (16 m²), vervolgens een badkamer, een toilet (5 m²) en tot slot het hoogtepunt: toegang tot het terras, waar u de keten van de Pyreneeën kunt bewonderen, wat een uitzicht!!

Laten we de trap terugnemen om een tweede hoofdsuite te ontdekken met badkamer en apart toilet (28 m²).

Aan de linkerkant bevindt zich een onafgewerkte kamer (ongeveer 35 m²), die wacht op u om deze in te richten volgens uw project.

Het dak is van natuurlijke leisteen, de constructie is traditioneel. De verwarming is centraal op stookolie, 4 elektrische boilers zorgen voor warm water voor elke kamer en de keuken. De kozijnen zijn van dubbel glas aluminium (4x20x4).

Het riool is aangesloten op het afvalwatersysteem.

Het dorpshuis is zuidoostelijk georiënteerd en geniet van het uitzicht op de keten van de Pyreneeën vanaf het terras.

Tegenwoordig wordt dit huis geëxploiteerd als theesalon, met een kleine winkel en 2 bed & breakfasts.

Het kan echter ook een zeer mooi familiehuis vormen.

Op 9 km van het skigebied van Luz, 30 minuten van het SNCF-station Lourdes, 45 minuten van de luchthaven Tarbes Lourdes, 2 uur en 45 minuten van Toulouse en 3 uur en 45 minuten van Bordeaux...