huis te koop Lannemezan, Hautes-Pyrénées

In Lannemezan, karakteristiek huis van 207 m² met nieuwe ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, bioscoopzaal, twee kantoren, twee suites met badkamer en kleedkamer, twee slaapkamers, doucheruimte, aparte wc en grote kelder. Dubbele garage en mooi zwembad met uitzicht op de Pyreneeën op 5.000 m² omheinde tuin beplant met bomen.Je zult dol zijn op de lichte indeling van dit huis vanaf het moment dat je binnenkomt. De open architectuur en mediterrane sfeer maken het een warm en gastvrij huis.De centrale hal leidt harmonieus naar alle kamers. Aan de linkerkant, na een apart toilet, kom je in een grote, volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken in hedendaagse stijl, die uitkomt op een eetkamer met terras. Deze lichte, ruime, gezellige ruimte is ideaal voor entertainment. De woonkamer van 37 m² met open haard en kathedraalplafond heeft ook grote ramen naar buiten, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Twee terrassen nodigen uit om te ontspannen: een overdekt terras op het oosten voor zwoele ochtenden, de andere op het zuiden, met een prachtig uitzicht op het zwembad en de Pyreneeën op de achtergrond. Aan de rechterkant een bioscoopzaal (of studeerkamer, afhankelijk van je behoeften).Aan de overkant een prachtig ingerichte suite. Deze ruimte van 30 m² heeft een wc, een kleedkamer, een badkamer met bad en douche en een mooie slaapkamer op het zuidoosten.Het trappenhuis, een echte wintertuin, past perfect in de sfeer van het huis dankzij de grote ramen en het vele natuurlijke licht.De L-vormige indeling van het huis creëert twee heel verschillende ruimtes op de bovenverdieping.Aan de zuidkant: een studeerkamer, een apart toilet en een tweede suite met badkamer, kleedkamer en mooie slaapkamer.Aan de oostkant is een grote mezzanine met uitzicht op de woonkamer verbouwd tot studeerkamer, gevolgd door twee slaapkamers en een doucheruimte.De extra troef van dit huis is de grote kelder van 73 m² verdeeld in vier aparte ruimtes:- een was-/stookruimte- een kelder/berging- een sportruimte- een opslagruimteBuiten nodigt het zorgvuldig onderhouden, omheinde terrein je uit om te ontspannen. Het is bebost en aangelegd en biedt een ontspanningsruimte met een zwembad en spa, een gourmetruimte met een boomgaard (perzik, mirabel, kers, olijf, citrusvruchten...), een sportruimte met een tennisbaan en een vrije ruimte voor je toekomstige projecten.Een dubbele garage met gemotoriseerde deuren en opslagvloer en een bijgebouw voor tuingereedschap maken dit object compleet. Het hele pand is ontworpen om een aangename en functionele woonomgeving te bieden.In een rustige omgeving beloven de kwaliteit van de inrichting en de zuidelijke stijl je gelukkige dagen in Zuid-Frankrijk.Het dak is in goede staat. Het houtwerk is recent, met grotendeels zonneluiken. Het verwarmingssysteem is een combinatie van een verwarmingsketel op gas, die ook voor warm water zorgt, en een nieuwe gesloten haard. Het afvoersysteem is aangesloten op de riolering.Gelegen in het centrum van Lannemezan, dicht bij winkels en voorzieningen, de snelweg en het SNCF treinstation, 30 minuten van Tarbes, 40 minuten van Lourdes en het vliegveld, 1 uur van Pau, Spanje en de skipistes, 1u20 van Toulouse, 1u45 van Biarritz en de Atlantische Oceaan en 2u45 van de Middellandse Zee.