huis te koop Azereix, Hautes-Pyrénées

Op 10 km ten zuidwesten van Tarbes ligt dit charmante, smaakvol gerenoveerde dorpshuis met 4 kamers, 86 m² verdeeld over twee verdiepingen, met parkeerplaats en 180 m² beboste tuin.Dit lichte, goed geïsoleerde huis ligt in een strategisch gebied en zal je verleiden met zijn moderne comfort en zijn potentieel voor verbouwing, vooral dankzij de bruikbare zolderruimte.Op de begane grond kom je binnen in een gezellige woonkamer van 21 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een ruime ingerichte keuken (17 m²) biedt een heerlijke gezellige ruimte. Er is ook een slaapkamer van 10 m², een praktische bijkeuken en een apart toilet.Als je naar buiten loopt, vind je een aangename aanbouw op het westen, perfect voor de zomeravonden. De boomrijke tuin met fruitbomen is een oase van rust.Op de eerste verdieping verwelkomt een leeshoek je bij het verlaten van de trap, waar je een extra ontspanningsruimte vindt. Vervolgens ontdek je een mooie slaapkamer van 14m² met een groot balkon. De goed geïsoleerde zolder kan gemakkelijk worden verbouwd om aan je behoeften te voldoen (extra slaapkamer, studeerkamer, speelkamer, enz.). Een zolder met ingeblazen isolatie maakt het huis compleet.De verwarming wordt verzorgd door omkeerbare airconditioning, waardoor comfort in zowel zomer als winter gegarandeerd is, en de zorgvuldige isolatie draagt bij aan een uitstekende energie-efficiëntie.Bij mooi weer kun je optimaal genieten van de tuin in deze rustige omgeving, terwijl je toch op slechts een paar minuten van het centrum van Tarbes, de snelweg, winkelcentra en de toegangspoort tot de Pyreneeën bent.Een ideaal huis voor een hoofdverblijfplaats, een eerste koper of een investering in verhuur, met comfort, charme en potentieel op een gewilde locatie.Dicht bij alle voorzieningen, 5 minuten van de snelweg (afslag 12), 10 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 12 minuten van Tarbes, 20 minuten van Lourdes, 30 minuten van Pau, 1 uur van Spanje en de skigebieden, 1 uur van Toulouse en de Atlantische kust.