huis te koop Embrun, Hautes-Alpes

EXCLUSIEF BIJ CAPIFRANCE: Ruim huis van 155 m² op een perceel van 2000 m² in Embrun: uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders of gezinnen! Dicht bij alle voorzieningen, het meer en de bergen... Laat u betoveren door dit prachtige huis op het zuiden met een adembenemend uitzicht op de bergen en een glimp van het meer. Deze woning biedt ook een grote garage van circa 80 m², evenals een extra garage van 45 m², inclusief een bijkeuken. Ideaal voor een gezinswoning, een tweede huis of een investering voor de verhuur. Dit huis en de bouwgrond, waarvan een deel afneembaar is, bieden talloze mogelijkheden. Ontdek dit lichte huis op het zuiden, met optimale zoninstraling, een adembenemend uitzicht op de bergen en een glimp van het meer. Met zijn vijf slaapkamers kan het worden opgedeeld in twee appartementen, ideaal voor gezamenlijk eigendom (twee stellen, twee jongeren of een investering voor de verhuur), waardoor de kosten lager zijn dan bij de aankoop van individuele appartementen. Hoewel het huis uit de jaren 70 of 80 energiezuiniger moet worden gemaakt, zijn er talloze subsidies beschikbaar om de isolatie en het energieverbruik te optimaliseren, wat de investering des te meer de moeite waard maakt. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,44% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: energielabel GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.