huis te koop Baratier, Hautes-Alpes

Optimhome Alpes Sud biedt u dit elegante huis aan, ideaal gelegen in een rustige woonwijk, bij de uitgang van Embrun richting Les Orres. Traditioneel gebouwd en aan één kant terrasvormig, verleidt het met zijn prachtige volumes en biedt het geweldige diensten, vloerverwarming door warmtepomp, centrale stofzuiger, elektrische poort en garagedeur, elektrische rolluiken en een zeer efficiënte isolatie. De ruime woonkamer baadt in het licht en wordt aangevuld met een grote veranda en een ingerichte keuken met royale opbergruimte. De woonkamer kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, aangezien een toilet en een badkamer het geheel compleet maken. Boven zorgen 3 grote slaapkamers, waarvan één met balkon, een kantoor, een badkamer en toilet voor optimaal comfort. Ten slotte herbergt een grote kamer onder de zolder een prachtige spa en toegang tot een 4e slaapkamer en opslagruimtes. De kelder van het huis herbergt een grote garage, een werkplaats, een kantoor, een kelder, een wasruimte en opslagruimte. Parkeerplaatsen bevinden zich bij de ingang van het huis. Een mooie kas nodigt u uit om uw bloemen en groenten te kweken, terwijl de tuin u een prachtig uitzicht biedt op de omliggende bergen. Het charmante schaduwrijke terras is de ideale plek voor uw zomerse maaltijden. Wij bieden u deze ruime en gastvrije residentie voor uw gezin aan, die comfort en rust combineert, dichtbij het meer van Serre-Ponçon, met prachtige zonneschijn en een prachtig uitzicht op de bergen. Dankzij de locatie kunt u alle wateractiviteiten beoefenen: waterskiën, sleepboei, wakeboard, wakesurf, kitesurfen... of gewoon genieten van het strand van Crots, Savines of de nautische basis van Embrun en het uitgeruste meer. Voor de meer sportievelingen biedt de regio talloze wandelingen en zeer bekende mountainbikeroutes bij het station van Orres, ongeveer vijftien kilometer verderop. In de winter kunt u skiën of snowboarden in de nabijgelegen resorts Les Orres, Réallon of Crévoux. VIRTUELE BEZOEK BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Aantal percelen in mede-eigendom: 2. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse deel van de kosten (geprojecteerd budget): 0€ of 0€ per maand, met vrijwillige trustee. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurence GALLET naar LES ORRES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 556518)