huis te koop Magnac-Laval, Haute-Vienne

€ 123.050

  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 11 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 22 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 33 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 44 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 55 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 66 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 77 / 8
  •  te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 88 / 8
 te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 2
 te koop huis Magnac-Laval Haute-Vienne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop Eco-huis met 2 slaapkamers, in Magnac Laval 87

Het is belangrijk te vermelden dat deze woning volledig is gerenoveerd en vervolgens te koop is aangeboden. Niemand heeft ooit in deze volledig gerenoveerde, ecologisch verantwoorde woning met 2 slaapkamers in Magnac Laval 87 gewoond. De renovatie is het resultaat van deskundig onderzoek, zorgvuldige voorbereiding en hoogwaardig vakmanschap.

Het echtpaar dat de woning heeft laten renoveren, heeft renovatie naar een hoger niveau getild en de nieuwe eigenaren een woning gegeven die hen klaarstoomt voor de volgende eeuw.

Als u de woning wilt bezichtigen, liggen alle brochures, documentatie en garanties ter inzage. Dit is de ware betekenis van "u kunt er zo intrekken en uw koffers uitpakken"!

De woning ligt op korte loopafstand van het centrum van het populaire stadje Magnac Laval, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft voor het dagelijks leven, zoals bars, restaurants en supermarkten.

De luchthaven van Limoges ligt op 50 minuten rijden; de luchthaven van Poitiers ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden. Op slechts 10 minuten rijden ligt het treinstation van Le Dorat, vanwaar u gemakkelijk naar Limoges of Poitiers kunt reizen. Poitiers biedt directe TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, evenals Brussel en Londen (via Lille).

De huidige eigenaren kochten deze woning vanwege de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving. Ze zijn fervente wandelaars. Sinds de aankoop hebben ze meerdere panden gekocht, waaronder deze. Hun doel is om oude huizen te renoveren en te transformeren tot energiezuinige, toekomstbestendige woningen, waarbij ze ook ingenieuze opbergoplossingen integreren. Deze passie is in hun projecten tot uiting gekomen.

De huizen zijn volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, vloeren, elektra, enzovoort, allemaal uitgevoerd door vakkundige lokale ambachtslieden. Er is een aansluiting op het elektriciteitsnet, waterleiding en riolering.

Het is ook belangrijk om te vermelden dat het huis over een overvloed aan stopcontacten en wifi-/USB-aansluitingen beschikt; aan alles is gedacht.

gegevens woning

Franimo nr: #7058857
referentie: CB-13459
departement: Haute-Vienne
nabij: Magnac-Laval
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 2
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 123.050

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoboulevard

makelaar: Immoboulevard
naam: Joost Kubbe
adres: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt: Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Magnac-Laval (Haute-Vienne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 9.959
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 246 en € 861
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 246,10 en € 615,25
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Magnac-Laval, Haute-Vienne referentie: CB-13459

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 48 km

€ 157.400

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 48 km

€ 125.530

Saint-Cyr Haute-Vienne huis foto

huis Saint-Cyr

Haute-Vienne

op 31 km

€ 89.000

Saint-Georges Charente huis foto

huis Saint-Georges

Charente

op 46 km

€ 146.800

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen