huis te koop Lussac-les-Églises, Haute-Vienne

Te koop: 3 huizen, 2 schuren en tuinen. Lussac-les-Églises. 87

Te koop aangeboden: 3 huizen en 2 schuren met prachtige tuinen, grenzend aan een beekje, vlakbij Lussac-les-Églises in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Het dorp Lussac-les-Églises ligt op slechts 3 km afstand en heeft een SPAR-supermarkt, apotheek, slager en een paar bars en restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km): een levendig dorp met een bar, restaurants, postkantoor, kiosk en tuincentrum. De dichtstbijzijnde plaatsen zijn Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) en Bellac (30 km).

Le Dorat en Bellac hebben treinstations met treinen naar Limoges en Poitiers. Station Poitiers heeft TGV-verbindingen over het perron naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden, plus Brussel en Londen (via Lille). La Souterraine heeft rechtstreekse treinen naar Parijs, waardoor dit gebied zeer goed bereikbaar is.

Luchthaven Limoges ligt op ongeveer 1 uur rijden, Poitiers op ongeveer 1 uur en 30 minuten; beide hebben een grote verscheidenheid aan vluchten naar het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen.

Het eerste huis heeft één slaapkamer en is de afgelopen 30 jaar gerenoveerd. Het tweede huis heeft twee slaapkamers en is eveneens gerenoveerd. Het werd ooit gebruikt als gîte, het derde huis moet volledig gerenoveerd worden. De huizen staan in een eigen rijtje (het gerenoveerde huis bevindt zich achter de gîte) en zijn mooi gelegen, afgeschermd van het landweggetje dat ervoor loopt. Aan de achterkant van de huizen vindt u een prachtige tuin van ongeveer 8240 m² met een waterput, moestuin, hangar, terrassen met eetgedeelte, barbecue en vijver. Dit alles wordt begrensd door een beekje, dat naar ik aanneem zo genoemd is vanwege de prachtige bossen aan de overkant die de tuin perfect omlijsten en de tuin een privé en magisch gevoel geven.

Huis 1 - Heeft een mooie hal die doorloopt naar de deur naar de achtertuin, een toilet en douche beneden en een grote woon-/eet-/keuken. Boven is een ruime overloop, een tweede badkamer en wederom een zeer ruime slaapkamer, die indien nodig gemakkelijk in tweeën gesplitst kan worden.

Huis 2 - Heeft een keuken/eetkamer, een aparte woonkamer en een achterhal met toilet EN toegang tot de achtertuin. Boven heb je een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

Huis 3 is volledig gerenoveerd; persoonlijk zou ik het alleen opruimen en gebruiken als fitnessruimte of zomerkeuken/speelkamer.

De eerste twee huizen zijn aangesloten op het elektriciteitsnet en het water; de afvoer is via een septictank; deze is in 2018 geïnspecteerd en er waren wat bedenkingen over de ontluchtingsleidingen. Dit moet nog geverifieerd worden, maar het werkt perfect. De eerste twee woningen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Woning 1 heeft een pelletkachel, woning 2 heeft een voorziening voor een houtkachel.

De eigenaar beschikt over een glasvezelinternetverbinding.