huis te koop La Croix-sur-Gartempe, Haute-Vienne

Te Koop - Gerenoveerd huis met 3 slaapkamers - Adriers - Vienne

Te koop is dit perfect gerenoveerde huis met 3 slaapkamers en tuin in een gehucht aan de rand van het dorp Adriers in de Vienne Nouvelle Aquitaine.

Dit huis is gerenoveerd en omgetoverd tot een uitzonderlijk lichte, ruime en aantrekkelijke woning, ideaal voor vakantie of permanente bewoning. Je kunt bij het naderen van dit huis zien dat het goed onderhouden en verzorgd is, en eenmaal binnen blijft dat gevoel je bij als je de mooi ontworpen open woonruimte binnenkomt, met een centrale trap naar de eerste verdieping.

Het huis staat in een gehucht aan de rand van het dorp Adriers, dat een winkel/bar, postkantoor, dokters, apotheek, bakker en een dorpsmeer met park heeft. Het is een uitstekend vakantie- of permanent huis en naar mijn mening tegen een zeer concurrerende prijs, gezien de hoeveelheid werk die het afgelopen jaar is gedaan.

Je komt het huis binnen in de keuken, die volledig is uitgerust met een nieuw fornuis en kookplaat en een open haard heeft waar je een hout- of pelletvuur zou kunnen plaatsen; links van je een centrale trap voor je en rechts daarvan een woon/eetkamer. Langs de voorgevel heb je 3 dubbele ramen, wat betekent dat dit huis vol licht is. Aan het einde van de keuken is een deur die leidt naar de wasruimte, die deuren heeft naar een opslagruimte met de warmwaterboiler erin (deze is bekabeld om automatisch te profiteren van goedkope elektriciteit voor verwarming) een verdere deur naar een toilet beneden met fonteintje en dubbele deuren naar de kelder. Er zijn ook dubbele deuren naar de zijkant van het huis.

Boven heb je een ruime overloop waar gemakkelijk een kantoor/computerruimte kan worden ingericht. Aan de rechterkant heb je een deur naar de grote slaapkamer, die enorm is en een eigen badkamer heeft met een bad op pootjes, dubbele wastafel en wc; je hebt in deze kamer ruimte om een doucheruimte en een kleedruimte in te bouwen; de eigenaars besloten om het hier bij te laten, maar hebben het zo gelaten dat je verder kunt gaan als je wilt.

Aan de achterkant van de overloop is een trap die leidt naar een tweede gang met nog 2 slaapkamers en een doucheruimte met wastafel en wc.

Buiten het huis heb je twee bijgebouwen aan de zijkant, ideaal voor houtopslag/opslag; aan de achterkant is een stuk land van ongeveer 5 x 3m, met toegang vanaf de weg. Aan de zijkant van het huis is voldoende parkeerruimte en aan de voorkant van de rij terrassen heb je een privétoegang voor iedereen met tuinen direct voor elk huis. De tuin is ongeveer 17 x 15m dus ongeveer 255m².

Het hele perceel inclusief het huis is 603m²

Adriers, is een populair en levendig dorp, met een winkel/bar/eethuis, een bakker, een postkantoor, een apotheek en een goede Engels sprekende dokter. Het zou verkeerd zijn om niet te vermelden dat het een van de weinige dorpen is waar ik op zondagochtend langskom en waar alles open lijkt te zijn en ik een kopje koffie kan drinken!

Je kunt gemakkelijk naar het gebied vliegen vanaf veel Britse luchthavens. De grotere plaatsen L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux en Montmorillon met al hun winkels, bars, restaurants en voorzieningen liggen op respectievelijk 13, 21 en 24 minuten rijden; maar je hoeft je niet vanuit Adriers te wagen als je liever gewoon ontspant en tot rust komt.

Lussac-les-Châteaux en Montmorillon hebben treinstations met verbindingen naar Limoges en Poitiers; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

Het vliegveld en treinstation van Limoges en Poitiers liggen beide op ongeveer een uur rijden.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd met leidingwater, elektriciteit en afvoer; en in de kamers zijn elektrische punten (4 aders) aangebracht voor met olie gevulde elektrische radiatoren.