huis te koop Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne

Optimhome Real Estate Raphael Poursain Charmante woning Op slechts een paar minuten van BessinessurGartempe (87250), in HauteVienne, NouvelleAquitaine, aan de rand van een gehucht, bieden wij deze voormalige stenen boerderij aan die elegantie, charme en moderne voorzieningen combineert. De woning, gelegen op een prominente locatie, staat op een perceel van 3.000 m² en geniet van een onbelemmerd uitzicht over het prachtige glooiende landschap en het Ambazacgebergte. Absolute rust. Het pand bestaat uit een aaneengesloten stenen huis van circa 95 m² woonoppervlak en drie aangrenzende schuren met nieuwe daken. De begane grond van het huis beschikt over een hal die toegang geeft tot een open woonruimte van 38 m², verdeeld in drie zones: een ingerichte keuken met toegang tot de tuin, evenals de woonkamer, en een zitkamer met een houtkachel. De gehele ruimte is harmonieus en baadt in het licht. Prachtige openslaande deuren bieden gemakkelijke toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte en een toilet. Boven leidt een overloop naar drie slaapkamers en een grote doucheruimte met badkamer en toilet. Daarboven bevindt zich een geïsoleerde zolder. Drie grote schuren grenzen aan het huis (65, 80 en 80 m²) en bieden aanzienlijke mogelijkheden voor uitbreiding. Het perceel omringt het huis en omvat een waterput en een overdekte ruimte, perfect om van de zonsondergang te genieten. De omgeving is zeer rustig en ongerept: een plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het glooiende landschap van NoordHauteVienne. Comfortkenmerken zijn onder andere: Energielabel D, dubbelglas houten ramen (facturen 2019), een omkeerbare luchtlucht warmtepomp (factuur 2021), vernieuwde elektrische en sanitaire installaties (facturen 2019), zolderisolatie, een nieuw dak op de schuren (factuur 2021) en riolering. Onroerendezaakbelasting: € 1.028. Ruime opbergruimte. Grond geschikt voor een moestuin. Waterput. Voorzieningen bevinden zich in het stadje BessinessurGartempe, op 9 km afstand. Talrijke wandelroutes in de buurt. Authentieke en verfijnde sfeer, zorgvuldige indeling; dit is een woning die u zeker moet bezichtigen als u op zoek bent naar ruimte, rust, een direct bewoonbare woning en de nabijheid van de snelweg A20. Raphael Poursain Real Estate Wilt u meer informatie? Neem contact op met Raphael en Caroline. Alle verdere informatie wordt uitsluitend telefonisch verstrekt; bedankt voor uw begrip. Voor meer foto's van deze woning kunt u terecht op onze website raphaelpoursain.optimhome.com. VIDEO BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Raphael Poursain Real Estate De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,45% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Raphael POURSAIN naar CHATEAUPONSAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 605442)