huis te koop Coiffy-le-Haut, Haute-Marne

Te koop landelijk gelegen woonhuis met uitzicht nabij het dorp Coiffy-le-Haut in de Haute-Marne (52), regio Grand-Est.

In een klein en rustig gehucht, behorend bij het charmante wijngaardgebied van Coiffy-le-Haut ligt dit sfeervolle woonhuis met een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en de wijngaarden.

De woning ademt direct bij binnenkomst een warme sfeer en authentiek karakter dankzij de vele originele details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.

U komt binnen in de sfeervolle woonkeuken (26m²) met houtkachel. Via de openslaande terrasdeuren stapt u zo het overdekte terras op — perfect voor een diner of een glas wijn terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.

De woonkamer (28 m²) met terrasdeuren valt op door de zichtbare natuurstenen muren en het balkenplafond. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met badkamer, een praktische tussenhal met ruimte voor wasmachine en vaatwasser, een tweede badkamer en een separaat toilet. ideaal voor gelijkvloers wonen én het gastvrij ontvangen van familie of vrienden.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (13 m² – 16 m²) en een grote zolder, die nog naar eigen wens kan worden ingericht.

Aangrenzend aan de woning vindt u twee ruime schuren: één met een voormalige stal en een werkplaats, en één met een voormalig praktische bijkeuken voor de schuur. Onder de keuken bevindt zich een gewelfde kelder, perfect geschikt als wijnkelder.

De verwarming bestaat uit houtkachels in de keuken en woonkamer, die zorgen voor een aangename, natuurlijke warmte en sfeer, aangevuld met elektrische radiatoren.

Dit instapklare woonhuis wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar voor bewoning.

De woning ligt heerlijk van de weg af, wat zorgt voor optimale privacy. De ruime cour biedt plaats aan meerdere auto’s. Vanuit hier loopt de tuin langs de zijkant van het huis verder naar de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over de heuvels. In de voortuin staat nog een extra gebouwtje, ideaal voor extra opslag.

Totaal terreinoppervlakte : 1.119 m²

Boodschappen, restaurants en alle voorzieningen vindt u op slechts 7 km in het thermenstadje Bourbonne-les-Bains.

Afstanden:

Utrecht 618 km - Parijs 324 km - Brussel 461 km - Nancy 131 km - Dijon 125 km

Afstanden lokaal:

Bourbonne-les-Bains 7 km – Fays-Billot 19 km – Langres 35 km – La Bresse ski Vosges 120 km

Dit is de ideale plek voor liefhebbers van rust en ruimte die willen genieten van het Franse plattelandsleven.