huis te koop Toulouse-Saint-Simon, Haute-Garonne

Prijsverlaging! Deze woning is gelegen in de wijk La Cépière aan de linkeroever van de Garonne en geniet van een rustige woonomgeving, vlakbij de renbaan van Toulouse en de Nationale Architectuurschool. De buurt biedt een goede verbinding met het stadscentrum, met metrolijn A en tramlijnen die snelle toegang bieden vanaf de stations Arènes en Hippodrome. De indeling van het interieur is eenvoudig en efficiënt. Op de begane grond bevindt zich een lichte, L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. Er is een aparte keuken, een apart toilet en directe toegang tot de garage. Een tweede buitenruimte aan de straatkant zorgt voor een scheiding van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers rondom een overloop, aangevuld met een badkamer en een kleedkamer. De kamers zijn goed geproportioneerd en gemakkelijk in te richten. Het omheinde perceel van 298 m² omvat twee aparte tuinen en een schuur, ideaal voor buitenleven en opslag. Een waterput zorgt het hele jaar door voor water voor irrigatie en maakt het onderhoud van een moestuin mogelijk. Parkeren is mogelijk in de aangebouwde garage en op de oprit. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over twee verdiepingen (begane grond + 1), met 5 hoofdkamers, waaronder 4 slaapkamers. Het huis is klaar voor een nieuwe levensstijl en leent zich goed voor aanpassingen in de indeling. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw bezoek. Sommige van de getoonde afbeeldingen zijn renderings bedoeld ter visualisatie en zijn niet bindend. Neem voor het complete informatiepakket en om een professionele bezichtiging in te plannen contact op met Christophe Bailly, makelaar in Toulouse. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.