huis te koop Toulouse 31500, Haute-Garonne

De eigenaren hebben een bod geaccepteerd. De voorlopige koopovereenkomst wordt momenteel opgesteld. Bezichtigingen zijn momenteel opgeschort. U kunt echter contact met mij opnemen om als eerste op de hoogte te worden gebracht van eventuele ontwikkelingen. Gelegen in de directe nabijheid van de beste scholen en het toekomstige metrostation Jean Rieux, biedt dit elegante huis in Toulouse-stijl in het hart van de wijk Côte Pavée een bevoorrechte woonomgeving, een beschutte tuin en uitstekende renovatiemogelijkheden voor wie charme en maatwerkprojecten waardeert. In de zeer gewilde wijk Côte Pavée straalt dit huis in Toulouse-stijl uit de jaren 20 alle charme van authentieke elementen uit, verdeeld over 101 m² woonruimte, aangevuld met een aangelegde tuin van 304 m² met volledige privacy en een vrijstaande garage. Een waar familieparadijs, aantrekkelijk door zowel zijn karakter als zijn aanzienlijke transformatiemogelijkheden. De begane grond, direct toegankelijk vanuit de tuin, biedt mogelijkheden voor herinrichting: een wasruimte, een toilet met wastafel, voldoende opbergruimte en een kamer met een raam en een plafondhoogte van 2,5 meter. Deze verdieping kan volledig opnieuw worden ingericht om een woon- en recreatieruimte te creëren, of een aparte suite, waardoor de woonruimte aanzienlijk wordt vergroot. De begane grond, badend in licht en verfraaid met massief houten vloeren en marmeren open haarden, bestaat uit een slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een aangrenzende eetkamer – de laatste twee kamers zouden kunnen worden samengevoegd tot een grote open woonruimte. Een badkamer met toilet completeert deze verdieping. Renovatiewerkzaamheden zullen de woning moderniseren: de elektrische installatie zal worden aangepast aan de geldende normen, de ramen aan de buitenkant zullen worden vervangen, het schilderwerk zal worden opgefrist en de indeling zal worden aangepast. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers op zolder, in perfecte staat en zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Buiten is de omheinde tuin, met ruimte voor een zwembad, een ware groene oase. Een uitbreiding van de bestaande garage is mogelijk, waardoor extra woonruimte ontstaat die direct uitkomt op de tuin en naadloos in het huidige huis wordt geïntegreerd. Deze indeling zou ideaal zijn voor een kantoor, werkplaats, gastenkamer of een grote woonkamer. Door de directe nabijheid van het Saint-Joseph-La Salle-schoolcomplex, winkels en toekomstige metrolijnen, biedt dit charmante huis een zeldzame kans in Toulouse. Het is de perfecte basis voor wie erfgoed wil combineren met een persoonlijke levensstijl. Laat u betoveren door het unieke potentieel van dit karaktervolle huis en stel u uw leven voor in een van de meest gewilde buurten van de stad. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen. Let op: sommige afbeeldingen bevatten suggesties voor meubels om u te helpen de woonruimtes te visualiseren. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.