huis te koop Saint-Gaudens, Haute-Garonne

45 minuten ten zuiden van Toulouse, 20 minuten van Saint-Gaudens en 2 minuten van de oprit tot de A64, kom en ontdek deaze charmante stenen woning, met 179 m² met een woonkamer, twee keukens, waarvan één een zomerkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een garage, een bijgebouw, allemaal op een mooi bebost perceel van 1,08 ha.Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een gezellige, warme sfeer. De begane grond is goed ingericht met aan de linkerkant een woonkamer (35,17 m²) met open haard, gezellig en badend in licht, aan uw rechterhand een aparte keuken (21,77 m²) vol potentieel, en aan het einde een functionele doucheruimte met toilet.In het midden bevindt zich een prachtige houten trap, die leidt naar de slaapgedeeltes op de bovenverdieping, wat karakter en elegantie toevoegt aan het geheel.Het slaapgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers (10/15,29/15,46 en 19,56 m²). Een doucheruimte met toilet maakt dit niveau compleet.Aan de rechtervleugel na de keuken bevinden zich een zomerkeuken (11,44 m²) en een wasruimte (10,37 m²) .De buitenkant is niet te overtreffen, verschillende terrassen en een balkon stellen u in staat om optimaal te profiteren van de prachtig beboste tuin, ideaal om te ontspannen en/of gasten te ontvangen, allemaal op 1ha08.Een ruime garage (86 m²) maakt deze woning compleet en biedt een comfortabele parkeerplaats en extra opslagmogelijkheden. Het bijgebouw (23 m²) kan ondertussen worden verbouwd volgens uw wensen: slaapkamer, kantoor, opslag.De prachtige gevel is gemaakt van Garonne-kiezelstenen; dakpannen dak; warm water wordt verzorgd door een cumulus, het verwarmingssysteem via elektrische radiatoren en aangevuld met een open haard; het schrijnwerk is voorzien van dubbel glas; Sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een septic tank.Een gastvrije plek om te wonen, tussen de charme van de oude en de landelijke omgeving, welke onmiddellijk ontdekt kan worden.Gelegen op 45 min ten zuiden van Toulouse, op 5 minvan Salies-du-Salat en op 2 min van de oprit tot de snelweg A64, dicht bij alle winkels, op 40 min van Spanje en de skipistes, op 2u30 van Biarritz en op 2u30 van de Middellandse Zee.