huis te koop Escanecrabe, Haute-Garonne

Op 15 km van Saint-Gaudens, dit oude huis met karakter, in een dominante positie, 200 m² gebouwd in 1881, bestaat uit een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een wasruimte, een stookruimte, 2 grote terrassen, waarvan een overdekt, een werkplaats, alles gelegen op 1,9 ha met uitzicht op de Pyreneeën.Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, zal dit charmante oude huis van 200 m² vol karakter liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit aanspreken.Zodra je over de drempel stapt, kondigt de grote hal (13 m²) het karakter van het huis aan. De charme is meteen duidelijk.Aan je linkerhand is een ruime, nieuwe, moderne, volledig uitgeruste keuken (22 m²) met een nieuwe houtkachel. Aan de rechterkant is een grote, lichte woonkamer (24 m²) en een uitnodigende eetkamer (26 m²), ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Deze ruimte komt uit op een prachtig terras (26 m²) dat een ononderbroken uitzicht uit het zicht biedt.Een bijkeuken, stookruimte en kasten completeren de technische ruimtes, die dagelijks comfort en functionaliteit bieden.Terugkomend in de hal vind je een prachtige centrale houten trap, de ruggengraat van het huis, die leidt naar de woonkamers op de begane grond en de eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte.Het nachtniveau is gecentreerd rond een ruime hal, versterkt door prachtige ramen die een inspirerend uitzicht bieden op de omgeving, een natuurlijk en rustgevend tafereel, terwijl er veel licht binnenvalt. De vier slaapkamers hebben een bevoorrechte oriëntatie, waardoor je jezelf kunt verliezen in hetzelfde landschap, dezelfde ontsnapping naar een ongerepte buitenomgeving om dagelijks over na te denken.Het bijgebouw en het sublieme terras (70 m²) bedekt met prachtige roze Aurignac stenen muren dragen bij aan de onmiskenbare charme van dit object. Er is ook een atelier van 20 m² met een in te richten zolderruimte.Het prachtig beboste terrein van 1,9 hectare biedt een rustige, natuurlijke omgeving. Met zijn potentieel voor een zwembad is het object bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een badzone in perfecte harmonie met de omgeving.Het huis is gebouwd in traditionele stijl, met een pannendak in perfecte staat en een nieuw dak op het bijgebouw, PVC ramen en deuren met dubbele beglazing, een nieuwe thermodynamische warmwatertank voor de productie van warm water, een oliegestookte boiler voor de verwarming, een nieuwe houtkachel in de keuken en een septic tank voor de afvoer.Het ligt op 15 km van Saint-Gaudens, 1u15 van Toulouse en zijn internationale vliegveld, 2u30 van de Middellandse Zee en de oceaan.