huis te koop Cazères, Haute-Garonne

In het hart van Cazères, in een rustige omgeving met winkels op loopafstand, dit smaakvol gerenoveerde huis van 135 m² bestaat uit een grote woonkamer met open haard, open ingerichte keuken, 2 wc, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 badkamer en zijn kleine, omheinde, privé tuin van 92 m² met zwembad en houten terras.Dit T4 familiehuis is volledig opnieuw ontworpen en gemoderniseerd, met behoud van zijn oorspronkelijke charme. Renoveren is niet nodig: het biedt meteen optimaal comfort, zorgvuldige kenmerken en opmerkelijke energie-efficiëntie.Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je verleid door de warme, gezellige sfeer.De leefruimte (60 m²) is groot en licht dankzij de twee grote ramen en twee dakramen en opent zich wijd met een gezellige zitkamer, een studeerhoek, een gezellige eetkamer en een moderne ingerichte keuken (13 m²). De massief eiken parketvloer, balkenplafond en stenen muren geven het pand een elegante, authentieke uitstraling.Deze prachtige leefruimte geeft direct uit op de kleine, intieme tuin, waar je niet op uitkijkt, met een houten terras en een verhoogd zwembad. Smaakvol ontworpen en aangelegd, is dit een echte cocon waar je kunt ontspannen en genieten van het mooie weer in alle rust.Boven heeft het slaapgedeelte drie comfortabele slaapkamers (10, 13 en 14 m²), een ruime badkamer (9 m²) en een toilet.Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een combinatie van sereniteit, authenticiteit en moderniteit, een levensstijl in de stad dicht bij de winkels, terwijl je geniet van een rustige, vredige omgeving en nauwe toegang tot de bergen.Qua inrichting is het huis traditioneel gebouwd, met houten kozijnen met dubbele beglazing voor de kleine ramen en aluminium voor de erkers, veluxramen en voordeur, dakbedekking met grachtenpannen, omkeerbare airconditioning en een open haard, waardoor comfort en gezelligheid het hele jaar door gegarandeerd zijn. Het huis is aangesloten op de riolering. Warm water wordt geleverd door een elektrische warmwatertank.Dit huis ligt op slechts 5 minuten van de snelweg A64, 45 minuten van Toulouse en zijn internationale vliegveld en 1u20 van de skipistes.