huis te koop Cambernard, Haute-Garonne

€ 325.000 350 000 €

  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 11 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 22 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 33 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 44 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 55 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 66 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 77 / 8
  •  te koop huis Cambernard Haute-Garonne 88 / 8
 te koop huis Cambernard Haute-Garonne 2
 te koop huis Cambernard Haute-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

CAMBERNARD (31470), 5-KAMERWONING van 166 M², GELIJKVLOERS - AANGELEGDE TUIN 1765 M² - BEVEILIGD ZWEMBAD, RUSTIG, NIET UITZICHT, DUBBELE GARAGE. Gelijkvloers 'DANY'-huis: Een oase van rust in CAMBERNARD (31470) - Zet uw koffers neer en geniet! Verwelkom het geluk in huis DANY, een zeldzaam pareltje van 166 m² op een aangelegd perceel van 1765 m², een ware ode aan de natuur. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Cambernard, nodigt het u dagelijks uit tot rust en bezinning op de omringende natuur. Vanuit een verzorgde oprit komt u binnen in een ruime, lichtrijke woonkamer van 81 m², waar een warme woon-/zitkamer met een pelletkachel en een moderne, volledig uitgeruste open keuken harmonieus samensmelten. Het uitnodigende kookeiland fungeert als eetgedeelte en creëert een ideale ontmoetingsplek voor jong en oud. Dit gedeelte loopt over in een terras, perfect voor dineren in de buitenlucht en momenten van ontspanning. Een eerste slaapgedeelte biedt twee (of zelfs drie) knusse slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, die comfort en functionaliteit bieden. Een moderne badkamer maakt deze familiecocon compleet. Aan de andere kant biedt de ouderlijke ruimte een intieme sfeer: een lichte slaapkamer met uitzicht op de buitenlucht, een aangrenzende werkkamer, een eigen badkamer en een wasruimte – een ruimte ontworpen om werk, rust en sereniteit te combineren. Maar DANY bewaart zijn mooiste troeven buiten: een aangelegde tuin als een impressionistisch doek, levend op het ritme van de seizoenen. Mediterrane planten, een vijver, schaduwrijke hoekjes... het beveiligde terras omringt het zwembad, de setting voor uw mooiste zomerdagen. Een speeltuin voor kinderen, speciale zones voor dieren, alles in een volledig omheinde tuin. En als de lucht helder is... maken de Pyreneeën dit grandioze plaatje compleet. De garage bij de ingang en het kleurrijke tuinhuisje voegen een vleugje functionaliteit toe zonder de elegantie van het geheel te verstoren. De pareltjes van DANY zijn: . Een smaakvol aangelegde tuin, ideaal om te ontsnappen. . Een waterput om te besproeien en te sparen. . Een zwembad genesteld in een nette plantenomgeving. . Buitenruimtes ontworpen voor het hele gezin (kinderen, dieren, ontspanning). . Een ruime, lichte en warme woonkamer. . Een moderne en functionele keuken rond een kookeiland. . Het comfort van een gelijkvloerse woning. . Drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. . Twee moderne en comfortabele badkamers. . Een pelletkachel voor een zachte sfeer en besparing. . Nieuw onafhankelijk sanitair, voor meer gemoedsrust. Alle voorzieningen bevinden zich op 2,8 km van Saint-Clar de Rivière (31600) of 5 km van Saint-Lys (31470). Ontdek elke hoek van DANY dankzij de 360° virtuele tour en de fotogalerij beschikbaar op mijn site OPTIMHOME, Jean-Antoine POCINHO – Uw 360° vastgoedadviseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jean-Antoine POCINHO naar SAINT LYS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 588347)

gegevens woning

Franimo nr: #7108961
referentie: 830034962109
departement: Haute-Garonne
nabij: Cambernard
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 166 m2
terrein: 1765 m2
prijs: € 325.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Saint Lys - Pocinho

makelaar: Optimhome Saint Lys - Pocinho
naam: Jean-antoine Pocinho
adres: 31470 Saint Lys Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cambernard (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.854
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 650 en € 2.275
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 650 en € 1.625
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cambernard, Haute-Garonne referentie: 830034962109

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Masseube Gers gebouw foto

gebouw Masseube

Gers

op 31 km

€ 237.882

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen