huis te koop Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde

Ontdek dit charmante stenen familiehuis, gelegen in de gemeente Saint-Philippe-du-Seignal, vlak bij het vestingstadje Sainte-Foy-la-Grande, aan de grens met de Dordogne. Dit uitzonderlijke pand zal u verleiden met zijn royale afmetingen en moderne comfort, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De woning: Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, goed georiënteerd en voorzien van een open haard. De keuken heeft directe toegang tot de woonkamer en komt uit op een overdekt terras met een adembenemend uitzicht op het zwembad. Op deze verdieping vindt u tevens: Een slaapkamer met eigen badkamer. Een tweede slaapkamer of kantoor, waar eventueel een badkamer geplaatst kan worden. Een toilet. Een wasruimte en een technische ruimte (stadsgasketel) die toegang geven tot een grote aangrenzende garage. Boven: Een grote overloop met een hoog plafond leidt naar: Een prachtige, recente doucheruimte. Drie slaapkamers: De eerste onderscheidt zich door zijn ruime opzet en hoge plafonds. De tweede, warme kamer, biedt een mooi uitzicht op de tuin. Een toilet. De derde kamer, een master suite met zichtbare stenen muren, biedt uitzicht op de tuin en het zwembad en beschikt over een kleedruimte en een kantoor/slaapkamer. Deze suite beschikt tevens over een ruimte die omgebouwd kan worden tot badkamer en een ruime berging. U beschikt tevens over een extra ruimte die omgebouwd kan worden tot zolder, gelegen boven de garage en eventueel bereikbaar vanaf de overloop. Buiten: Geniet van een prachtige, privé, bosrijke tuin met eeuwenoude bomen. U vindt er: Een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarbij een kleine werkplaats of opslagruimte. Een verwarmd zwembad, omgeven door een prachtig terras van gereconstrueerde stenen, met een technische ruimte uitgerust met een elektrolyser, een filtersysteem en een warmtepomp. Een te renoveren stenen bijgebouw, ideaal als poolhouse. Voor meer informatie over dit unieke object kunt u gerust contact met mij opnemen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 583061)