huis te koop Saint-Laurent-des-Combes, Gironde

€ 139.000

  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 88 / 8
 te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 2
 te koop huis Saint-Laurent-des-Combes Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Stenen huis in het hart van de wijngaarden, op een steenworp afstand van SaintÉmilion Ontdek dit charmante stenen huis, gelegen in een rustig doodlopend gehucht in de gemeente SaintLaurentdesCombes, op slechts een paar minuten van het beroemde middeleeuwse stadje SaintÉmilion. Ideaal gelegen op minder dan twee kilometer van het treinstation, combineert het rust en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een gezellige entree, een lichte woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een berging en een keuken die uitkomt op een aangenaam terrasje. De tuin, ingericht met kleine bijgebouwen en een moestuin, nodigt u uit om te ontspannen. Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop met een raam met uitzicht op de prestigieuze wijngaarden van SaintÉmilion. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een kast en een badkamer. Dankzij de royale afmetingen en authentieke charme is dit huis een ideale mogelijkheid voor seizoensverhuur of een tweede woning. Er zijn grote renovatiewerkzaamheden nodig (dak, sanitair, etc.), maar het potentieel is onmiskenbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,30% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 585350)

gegevens woning

Franimo nr: #7097745
referentie: 830036550777
departement: Gironde
nabij: Saint-Laurent-des-Combes
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 120 m2
terrein: 513 m2
prijs: € 139.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

makelaar: Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
naam: Lionnel Gastesoleil
adres: 33220 Sainte Foy La Grande Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Laurent-des-Combes (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 11.057
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 278 en € 973
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 278 en € 695
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Laurent-des-Combes, Gironde referentie: 830036550777

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Galgon Gironde appartement foto

appartement Galgon

Gironde

op 10 km

€ 142.000

Landiras Gironde terrein foto

terrein Landiras

Gironde

op 26 km

€ 132.000

Landiras Gironde terrein foto

terrein Landiras

Gironde

op 26 km

€ 118.000

Louchats Gironde terrein foto

terrein Louchats

Gironde

op 34 km

€ 137.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen