huis te koop Cissac-Médoc, Gironde

€ 1.050.000

  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Cissac-Médoc Gironde 88 / 8
 te koop huis Cissac-Médoc Gironde 2
 te koop huis Cissac-Médoc Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Wijndomein in AOC Haut Médoc Cru Bourgeois Gelegen in het hart van de prestigieuze Crus du Médoc, biedt dit zeldzame domein van bijna 19 hectare een unieke leefomgeving voor liefhebbers van wijn en authenticiteit.Het omvat een mooi wijnbouwershuisje van 300 m2, met daarbij twee appartementen van 60 en 70 m2, ideaal om uw gasten te ontvangen of een wijntoeristische activiteit te ontwikkelen. Voor de wijnbereiding is er een kelder van 1000 m2 met al zijn apparatuur (vaten, fusten, enz.) klaar om uw oogsten te herbergen. Daarnaast is er een werkplaats van 90 m² en een garage van 60 m².Beplante oppervlakte 11,1089 ha Appellation HautMédoc Druivensoorten: 43% Merlot / 48% Cabernet Sauvignon / 9% Petit VerdotTotale oppervlakte 18,6562 ha in AOC HautMédoc Aanplantrechten 4,9 ha voor AOC HautMédoc Leeftijd van de wijngaard Gemiddeld 15 jaar en maximaal 22 jaar Label 2024: Gecertificeerd in biologische landbouw 2018: HVE CissacMédoc, grenzend aan SaintEstèphe en Pauillac > Mogelijkheid om deze 2 appellations te vinificeren. Kerncijfers Gemiddelde productie (flessen) 70.000 Wijnstokken in productie (ha) 11,1089 Totale oppervlakte in bezit (ha) 18,6562 Classificatie Cru Bourgeois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7117718
referentie: 340938796177
departement: Gironde
nabij: Cissac-Médoc
type: huis
kamers: 12
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 430 m2
terrein: - m2
prijs: € 1.050.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Blachon

makelaar: Capifrance Blachon
naam: Antoine Blachon
adres: 33000 Bordeaux Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cissac-Médoc (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 73.734
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 2.100 en € 7.350
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 2.100 en € 5.250
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cissac-Médoc, Gironde referentie: 340938796177

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Les Essards Charente-Maritime huis foto

huis Les Essards

Charente-Maritime

op 40 km

€ 908.000

Cadillac Gironde huis foto

huis Cadillac

Gironde

op 48 km

€ 825.000

Langoiran Gironde huis foto

huis Langoiran

Gironde

op 42 km

€ 780.000

Bordeaux Gironde gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Bordeaux

Gironde

op 30 km

€ 1.145.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen