huis te koop Vic-Fezensac, Gers

Kom en ontdek de charme en authenticiteit van deze prachtige, prachtig gerenoveerde watermolen met een woonoppervlakte van 120 m², gelegen in een groene omgeving van 6.632 m² (aan de overkant van de weg ligt een apart weiland van 2.000 m²). De hoofdingang, aan de zuidzijde, leidt via een klein overdekt terras naar een woonkamer van 19 m² met open haard, die dienstdoet als een gastvrije entree. De halfopen keuken geeft toegang tot deze ruimte. De voormalige molensteenkamer is omgetoverd tot een prachtige woonkamer van 19 m² met open haard. Vanuit deze kamer is er toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Boven is er een grote slaapkamer op het oosten met een rustgevend uitzicht op de oude molen. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer (douche en wastafel) en een apart toilet. Een mezzanine benadrukt de prachtige zichtbare balken, wat een onmiskenbare charme toevoegt aan de woning. Ideaal voor een bed & breakfast. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer. Een tweede trap leidt naar een kantoorruimte die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer van 20 m² (waarvan 12 m² onder de dakrand). Een aangrenzende kamer, toegankelijk van buitenaf, herbergt de stookruimte en de wasruimte. De molen is met de auto bereikbaar via twee aparte ingangen. Aan de zwembadzijde biedt een poort parkeergelegenheid voor 2 tot 3 voertuigen. Twee tuinhuisjes dienen als opslagruimte en het poolhouse, waarvan er één een infraroodsauna herbergt. Aan de zuidzijde dienen twee bijgebouwen als garage en tuinhuisjes. De molen, het zwembad en de hoger gelegen delen van de tuin zijn bestand tegen overstromingen, een zeldzaam voordeel voor dit type woning. De molenstroom valt nooit droog: in de zomermaanden wordt deze aangevuld door de stuwdam van het SaintLaurentstuwmeer, gelegen in de gemeente Bassoues. De waterval, hoewel bescheiden, biedt het hele jaar door de rustgevende charme van een kabbelend beekje. Het kleine houten bruggetje over de afvoer moet worden gerestaureerd om de twee tuinen van buitenaf te kunnen bereiken. Het ligt op 5 minuten van de villa in VicFezensac, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. De geschiedenis van de molen gaat terug tot 1660 en hij bleef in bedrijf tot 1950. Voor meer informatie kunt u bellen naar ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.