huis te koop Saint-Justin, Gers

Gelegen op slechts een paar minuten van Marciac, in het departement Gers (32), staat dit privéhuis op een terrein van ongeveer 1 ha en biedt een zeldzame woonomgeving, volledig ongerept en beschermd tegen elke vorm van overlast, aan het einde van een doodlopende weg.De ingang van het huis leidt naar rechts naar een ruime, lichte woonkamer, die aan de achterkant wordt verlengd door een grote, gebruiksvriendelijke keuken. Aan de linkerkant is een kamer die nu is verbouwd tot slaapkamer, maar vroeger werd gebruikt als eetkamer. De begane grond bevat ook een badkamer en een apart toilet. Aan de achterkant van het huis is een grote opslagruimte. Een trap leidt naar boven naar twee ruime slaapkamers.Het huis heeft een zeer grote werkplaats, van binnenuit toegankelijk via een bestaande doorgang, maar ook via een aparte ingang aan de voorkant, waardoor het huis een prettige Lvormige configuratie heeft. Deze werkplaats biedt een groot uitbreidingspotentieel, met de mogelijkheid om een extra verdieping te maken voor extra slaapkamers. Een heerlijk terras is ideaal gelegen direct naast de keuken.Het terrein strekt zich uit over een hectare grasland met veel bomen, een natuurlijke bron en een vijver, wat zorgt voor een rustige, bucolische omgeving. Het huis heeft zowel bronwater als leidingwater.De elektrische installatie is volledig vernieuwd, het dak is in uitstekende staat en de verwarming wordt verzorgd door een houtkachel, aangevuld met een houtgestookte insert. Het huis ligt in een glooiende vallei, wat het gevoel van privacy versterkt en je tegelijkertijd laat genieten van prachtig, vrij uitzicht over de omringende vallei.Het huis ligt op ongeveer 5 km van Marciac (Gers), beroemd om zijn jazzfestival, en is dicht bij alle voorzieningen, maar biedt toch absolute rust en stilte zonder directe buren. Een eenvoudig, authentiek huis vol charme, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte STAPEL + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€ ~ 3620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]])