huis te koop Riguepeu, Gers

Dpt Gers (32), te koop op de hoogten van RIGUEPEU P4 stenen huis om op te frissen met een opmerkelijk uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland, gelijkvloers, ongeveer 94m², met aangrenzende tuin van 2482 m², evenals een schuilplaats 110m² aan 2 zijden bekleed en een perceel van 2471 m². Dit karaktervolle huis ligt op de hoogten van de heuvels rondom het dorp Riguepeu en profiteert van een rustige en beschermde omgeving. Eerste buurman hemelsbreed 400 meter verderop! Het bestond al in 1805 (Napoleontisch kadaster), werd vervolgens in de 20e eeuw in puin achtergelaten en werd in 2001 volledig herbouwd, waarbij zoveel mogelijk werd gerespecteerd wat het was. De buiten- en binnenschilderwerken zijn gemaakt met kalk en lokaal zand, waardoor het een natuurlijke kleur heeft gekregen in harmonie met de omgeving. Uitgerust met dubbele beglazing, verwelkomt het u met een overdekt terras op het oosten van 21 m², en zodra u de voordeur passeert, bevindt u zich in de grote woonkamer van meer dan 43 m², met een keukenhoek en een stenen gootsteen. origineel, en een nieuwe insert geplaatst in oktober 2023. Een gang brengt je naar het slaapgedeelte: eerst een prachtige eerste slaapkamer van 13,8 m² met openslaande deuren naar het terras. Vervolgens passeert u het onafhankelijke toilet met raam en de badkamer en het retrobad op pootjes, om uit te komen bij de tweede slaapkamer van 11,60 m². De 3e aangrenzende slaapkamer van 11 m² en het openslaande raam dat ook uitkomt op het terras, sluiten het bezoek aan het interieur af. Dit huis vraagt om buitenleven, met zijn beschermde omgeving, zijn dominante ligging en het opmerkelijke 360° uitzicht dat het biedt. Op het met gras begroeide en vrijwel vlakke perceel van 2482 m² is alles mogelijk! Er is al een kippenhok ingetrokken, er staan zelfs een paar hokken. Opfrissings- en bijwerkingswerkzaamheden moeten worden gepland. Om dit pand compleet te maken, bevindt zich op 180 meter van het huis een kleine metalen schuur, bekleed aan de noord- en oostzijde, ideaal voor het huisvesten van voertuigen of opslag, op een perceel van 2471 m², nogal steil en bossig. 10 minuten van de eerste winkels, 15 minuten van Vic-Fezensac, 25 minuten van Auch. Basisschool in het dorp. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen en langs te komen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.