huis te koop Marciac, Gers

Deze traditioneel gebouwde villa met kelder ligt in een rustige wijk van Marciac en beschikt over een ingerichte keuken, woon-/eetkamer, badkamer, doucheruimte, drie slaapkamers, atelier, bijkeuken, garage en twee terrassen, op een bebost terrein van 800 m².

Je komt binnen in een hal die naar rechts leidt naar een ingerichte keuken (11,85m²), een salon/eetkamer (30m²) met open haard en toegang tot twee terrassen. Vanuit de hal aan uw linkerhand komt u in het nachtgedeelte, waar zich een wc met wastafel, een berging, een badkamer (4,70m²), een slaapkamer (10,95m²) en een slaapkamer (11,50m²) bevinden met een deur naar een van de overdekte terrassen en de tuin (geen inkijk). Deze traditioneel gebouwde villa heeft veel ingebouwde kasten.

Vanuit de entreehal leidt een trap naar het souterrain waar een slaapkamer (11,50m²), een bijkeuken (11,90m²), een doucheruimte met douche en toilet, een atelier met stookruimte en een garage zijn.

Het dak is met dakpannen en de constructie is traditioneel. Verwarming en warm water worden geleverd door een gecombineerde verwarmingsketel op stookolie, een open haard en twee omkeerbare airconditioning units. Het houten schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing en de zolder is geïsoleerd met glaswol. De riolering voldoet aan de voorschriften.

Het ligt dicht bij alle winkels en voorzieningen. Het ligt op het zuidoosten, met uitzicht op de klokkentoren van Marciac en het platteland vanuit de beboste en omheinde tuin van 800 m².

Je bent in Marciac en zijn jazzfestival, vlakbij het college en de scholen, 15 minuten van een golfbaan, 40 minuten van Tarbes, het TGV-station, het vliegveld en de snelweg, 1 uur van Pau en de golfbaan, het vliegveld, 1 uur en 50 minuten van het vliegveld van Toulouse, Spanje en zijn skipistes, de oceaan en 3 uur en 30 minuten van de Middellandse Zee.